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JETZT ZUGREIFEN!!!! renovierungsbedürfige, befristete Neubauwohnung am Reumanplatz mit TOP Rendite

772 Zimmer280,000 €
1100 Wien, Favoriten

JETZT ZUGREIFEN!!!! renovierungsbedürfige, befristete Neubauwohnung am Reumanplatz mit TOP Rendite

772 Zimmer280,000 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TV
Energieausweis
CHWB: 91.8 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 280000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

--- Top LAGE! 2-Zimmerwohnung in der Buchengasse ---

Zur Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Eck-Mehrparteienhauses und ist ca. 73 m² groß. Die offene Raumaufteilung garantiert ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Einheit befindet sich in einer ABSOLUT zentralen Lage und verspricht einen sehr schönen Blick auf die Hauptstraße.

Aufteilung:

  • Vorraum/Gang 
  • Küche
  • großes Schlafzimmer
  • großzügige Wohnzimmer 
  • Bad mit Dusche
  • separates WC

Besondere Ausstattung:

  • schöne Laminatböden
  • gute Kunststofffenster
  • zwei klassische Gaskonvektoren (Heizgerät)
  • Warmwasserspeicher im Badezimmer

Da die Wohnung etwas veraltet ist, sollten einige Renovierungsarbeiten an Bad, WC und Heizung durchgeführt werden.

Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist ausgezeichnet. Zahlreiche Geschäfte die für den Alltag sorgen (Supermärkte, Drogerie-Geschäfte, Bank, Ärzte usw.) sind direkt vor dem Haus. 

 

Kaufpreis:

EUR:  280.000,00 € 

Nebenkosten:

Betriebskosten - EUR  (ca. 280,00€ inkl. Rücklage und Ust.)

Provision: EUR 11.199,99 € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
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