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Nähe Mühlwasser ca. 70m² Terrasse

1034 Zimmer498,000 €
1220 Wien, Donaustadt

Nähe Mühlwasser ca. 70m² Terrasse

1034 Zimmer498,000 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
KellerEinbaukücheParkett
Energieausweis
N/AHWB: 31 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 498000
Provision: 3% (exkl. MwSt)
Beschreibung

Nähe U-Bahn und Mühlwasser!

Nahe der U2-Station Donauspital gelangt eine traumhafte Wohnung im 1. Dachgeschoß mit ca. 70m² Terrassen zum Verkauf!

Die Wohnfläche mit ca. 103 m² teilt sich in einen Vorraum, einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, zwei Bäder (einmal Dusche, einmal Wanne) mit WC, ein separates WC und einen Abstellraum.

2 Klimageräte sorgen für angenehme Temperatur im Wohn- und Schlafbereich.

Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 2 m² und Tiefgaragenplatz!

Lassen Sie sich von der qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Dachgeschoßwohnung bei einer
Besichtigung beeindrucken. Weitere detaillierte Unterlagen zu diesem Objekt werden auf Wunsch gerne zugesendet.

Wert laut Energieausweis vom 23.8.2013: HWB 31,14, fGEE 0,79

Weiters bietet diese Wohnhausanlage folgende allgemeine Räumlichkeiten und Anlagen:
Müllräume, 2 Kinderwagenabstellräume, Fahrradraum sowie eine Waschküche im Erdgeschoss,
eine Dachterrasse zur Nützung aller Eigentümer.

Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Jetzt ausführliches Exposé anfordern:
https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9997

Lage:
Sehr gute Lage, sowohl was die Infrastruktur vor Ort, die öffentliche Anbindung, als auch die Erholungsmöglichkeiten in der Natur anbelangen, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Reichweite.
Die Bus-Linien 92A, 93A, 97A und 98A verkehren direkt an der Straße. Die U2 Station erreichen Sie in ca. 10 min, die Station der Straßenbahnlinie 25 liegt ums Eck!
Auch in Sachen Erholung steht mit dem oberen Mühlwasser eine hochwertige Möglichkeit zum Entspannen und Relaxen in der Natur, gepaart mit Restaurants und Spielplätzen zur Verfügung.
Das SMZ Ost sowie zahlreiche Ärzte in der Nähe sorgen für ärztliche Versorgung. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Lage
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