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++VIDEOBESICHTIGUNG++ Großartige 3-Zimmer DG-Neubauwohnung in sehr guter Lage mit Balkon!

613 Zimmer1,094.97 €
1050 Wien, Margareten

++VIDEOBESICHTIGUNG++ Großartige 3-Zimmer DG-Neubauwohnung in sehr guter Lage mit Balkon!

613 Zimmer1,094.97 €
1050 Wien, Margareten
Ausstattung
BalkonPersonenliftEinbauküche
Energieausweis
N/AHWB: 39 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1094.97
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.285,00 €
Beschreibung

+++ VIDEOBESICHTIGUNG verfügbar +++

Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte ca. 61 m² große DG-Wohnung mit Balkon innerhalb eines sehr gepflegten Neubaus, in sehr guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks.

Diese wunderschöne ca. 61m² Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, ein gut nutzbares Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Wanne, einen Vorraum und ein getrenntes WC


**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: +43 676 637 24 96 ****
Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! 

Raumaufteilung
 

guter Grundriss!

  • Vorraum 
  • getrenntes WC 
  • Badezimmer mit Wanne
  • Wohnzimmer mit Küche  
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kabinett

 (siehe Plan)

Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand. Das Objekt ist gut ausgestattet:

  • hochwertiges Badezimmer
  • hochwertige Küchenausstattung
  • Parkett
  • uvm.

Haus:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 

Es befindet sich eine Tiefgarage im Haus wo die Möglichkeit einer Stellplatzmiete besteht, Verfügbarkeit kann bei näherem Interesse abgeklärt werden. 

 
Verkehrsanbindung:

Bus: 59A, 12A, 14A
U4 Pilgramgasse
 
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt € 1.095,00 

Befristet auf 5 Jahre 

3 MM Kaution, 2 BMM Provision 

Vertragserrichtungsgebühr EUR 108,--

 

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

 
KONTAKT UNTER: +43 676 637 24 96 oder aa@adonia-immobilien.at

***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
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