"Wohnen am BadeSEE!"

503 Zimmer79,000 €
2325 Velm, Wien-Umgebung

"Wohnen am BadeSEE!"

503 Zimmer79,000 €
2325 Velm, Wien-Umgebung
Ausstattung
Kabel/Sat-TVEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
79,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 79000
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

"Wohnen am Badesee!"

Dieses Seehaus auf ca. 476 m² PACHTGRUND bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² eine Wohnküche, einen Schlafraum und einen weiteren kleinen Raum, ein Badezimmer mit WC und Dusche, eine geschlossene Terrasse mit Glasschiebetüre und einen Abstellraum (von außen begehbar).

Ganzjähriges Wohnen und Hauptwohnsitz ist möglich, Vergrößerung des Hauses ist ebenso möglich!

Der Pachtvertrag wird auf 25 Jahre verlängert und die zukünftige Pachthöhe ist direkt mit dem Seeeigentümer zu vereinbaren! Verhandlungsbasis € 8.500,--/Jahr .

Der Seezugang wird derzeit noch mit dem Nachbarn geteilt, kann aber natürlich baulich getrennt werden. Ebenso sind derzeit die Gärten zueinander offen.
Auch das Nachbarhaus steht zum Verkauf und die beiden Grundstücke könnten somit auch gemeinsam genutzt werden, sollte Interesse an beiden Häusern bestehen!

Bislang wurde das Haus nicht beheizt, Kamin im Wohnzimmer vorhanden, Infrarot Heizpaneele möglich.

Infrastruktur: umliegend in Velm, Münchendorf, Moosbrunn
Verkehrsanbindung: B15, B16, A3
Freizeit: Tennisplatz nur für Anrainer, Fischen nach Zustimmung, Reiterhof

Weiteres: BK jährlich ca. € 288,-- (exkl. Wasser, Heizung, Strom)

Der Preis € 79.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 15.800,--/monatlich € 316,--
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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