Interessante Anleger-Immobilien mit guter Rendite

16761,600,000 €
2291 Lassee, Gänserndorf

Interessante Anleger-Immobilien mit guter Rendite

16761,600,000 €
2291 Lassee, Gänserndorf
Ausstattung
Freifläche
Energieausweis
N/AHWB: 37 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1600000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf kommen 2 Mehrfamilienhäuser in Lassee, nördlich von Wien, die 2016 in Massivbauweise errichtet wurden.

In jedem Haus sind 8, modern ausgestattete, Wohnungen zwischen ca. 70m² und ca. 80m² untergebracht, zu jedem Appartement gehört ein Freibereich (Balkon, Garten) sowie ein PKW-Stellplatz.

Alle Wohnungen sind derzeit befristet vermietet und die Nettomieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf  € 60.000,--.

Der Bau- und Erhaltungszustand ist neuwertig.

Ein sehr positives Angebot für Anleger.

 

 

Grundstücksgrößen: ca. 596 m² und ca. 1080 m²

Parkplatz:                     1 Stellplatz pro Wohnung

Heizung:                       Wärmepumpe

Energieausweis:            HWB 37 kWh/m²a

Fenster, Türen:           Kunststoff

 

Kaufpreis:                     € 1.600.000,--

Provision:                    3% vom Kaufpreis, zzgl. Mwst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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