Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVGartennutzungGarageParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Beschreibung
AM SCHAFBERG - Wohnqualität der Extraklasse
"Die perfekte Balance des Wohnens" - Design, Licht und Natur, das luxuriöse Immobilienobjekt Krenngasse bietet ein Wohnqualität der Extraklasse.
9 Eigentumswohnungen mit sonnendurchfluteten Terrassen, Eigengarten und Loggien.
www.amschafberg.at
ECKDATEN
- Geschoss: Erdgeschoss
- Lift: ja
- Etagenwohnung: ja
- Ausstattung: Schlüsselfertig ohne Küche
- Neubau: Ja
- Wohnfläche: 65,83m²
- Balkon: nein
- Garten: 119,94m²
- Terrasse: 16,61m²
- Keller: 6,04m²
- Zimmer: 2
- Kellerabteilraum: ja
- Kinderwagenabstellraum: ja
- Fahrradabstellraum: ja
- Hauseigene Tiefgarage: ja
- Rollstuhlgerecht: ja
- Fußbodenheizung: ja
- Klimaanlage im DG: ja
- Elektrische Außenjalousien bzw. Rollläden: ja
- Badausstattung: Laufen pro, Steinberg Serie 100
- Böden: Dielen 19cm Breit, 200cm lang Rudda 1st Floor - Pisa, WPC-Dielen Rehau aussen
- Räume veränderbar: ja
- Baubeginn: SEPTEMBER 2017
- Bezugstermin: Ab sofort
LAGE
- Nahversorgung: Gersthof bzw. Gersthoferstrasse, Währingerstrasse
- Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 40,41 und 42 bis Schottentor (Innenstadt) Autobus 42A direkt in der Krenngasse, S45 sowie die Strassenbahnlinie 9 und Bus 10A für Norden und Süden der Stadt
- Freizeit und Erholung: Wienerwald, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark, Postsportverein mit 44 Tennis- und der Beachvolleyballplätzen sowie Squash und Sporthallen, Schafberbad mit der längsten Wasserrutsche Wiens. Museum der angewandten Kunst in Geymüllerschlössel
KAUFPREIS
- Kaufpreis Wohnung: EUR 499.000,00
- Kaufpreis Garage: EUR 37.500,00
- Betriebskostenschätzung (unverbindlich): EUR 2,30 netto / Nutzwert
- Reparaturrücklage: EUR 0,30 / Nutzwert
NEBENKOSTEN
- Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap