PROVISIONSFREI! 3-Zimmer Wohnung - Nähe Hauptbahnhof

703 Zimmer278,000 €
1100 Wien, Favoriten

PROVISIONSFREI! 3-Zimmer Wohnung - Nähe Hauptbahnhof

703 Zimmer278,000 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
Personenlift
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
278,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 87 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 278000
Beschreibung

PROVISIONSFREI!!! 3-Zimmer Wohnung - Nähe Hauptbahnhof

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/ZoWH an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmerwohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaugebäudes in der Nähe des Hauptbahnhofs.

Dieses Objekt ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Anlage sehr gut geeignet.

Vom Vorraum aus gelangt man in die getrennte Küche, das WC und in das Badezimmer mit Badewanne. Über das geräumige Wohnzimmer mit einem französischem Fenster sind die beiden Schlafräume getrennt begehbar.

Kaufpreis: VB € 278.000,-
Betriebskosten: € 197,- (inkl. Reparaturrücklage)

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Infrastruktur/öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die Autobuslinien 7A, die Straßenbahnlinien 1 und 6 sind fast vor der Haustür. Der Maztleinsdorfer Platz und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens und diverse Ärzte in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung!

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