Traumhaftes Penthouse mit Blick auf Traunsee und Traunstein! 300m zum See. 4 Zimmer, 122 m².

1214 Zimmer735,000 €
4810 Gmunden, Wunderburgstraße 1

Traumhaftes Penthouse mit Blick auf Traunsee und Traunstein! 300m zum See. 4 Zimmer, 122 m².

1214 Zimmer735,000 €
4810 Gmunden, Wunderburgstraße 1
Ausstattung
FreiflächePersonenliftKellerKabel/Sat-TVGarageParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
bHWB: 25.8 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 735000
Beschreibung

Eckdaten zur Wohnung
> Wohnnutzfläche ca. 121,98 m²
> Terrassen ca. 88,84 m² plus ca. 23,67 m², Blick auf Traunsee, Traunstein und die schlafende Griechin
> Wohnküche, drei Zimmer, 2 Bäder, WC, Abstellraum, Vorraum/Gang
> 3. Obergeschoss (Penthouse-Etage)
> Lift (barrierefrei)
> Kellerabteil ca. 3,39 m²
> Tiefgarage (Stellplatz/-plätze nicht im Preis inkludiert)

In der Wunderburgstraße 1, im historischen Stadtkern von Gmunden, nur 300 Meter vom Traunsee entfernt, entstehen 46 großartige Eigentumswohnungen. Ein dreiteiliges Gebäudeensemble mit zwei Neubauten und der Revitalisierung eines historischen Altbaus wird im ehemaligen Park der Villa Belcredi errichtet. Wohnungsgrößen gibt es ab ca. 44 m² bis ca. 122 m². Nahezu alle Wohnungen haben große Terrassen, Balkone und/oder Eigengärten. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage.

Das Architekturbüro Riepl & Riepl zeichnet für die gefühlvoll durchdachte Melange aus historischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in Verbindung mit modernstem Wohnkomfort verantwortlich, dazu kombiniert der Bauträger ARE (Austrian Real Estate Development GmbH), eine Tochterfirma der BIG (Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.), eine außergewöhnlich hochwertige Qualität in der Ausstattung.

Durch die Gestaltung der Fassaden mit französischen Fenstern und breiten Terrassen wird die historische Salzkammergut-Villa neu interpretiert. Jede Wohnung hat einen intensiven Freiraumbezug zum umliegenden Park und – in den oberen Geschoßen – zu Traunsee und Traunstein.

Die Bauweise ist massiv, dazu werden die Wohnungen mit einem schönen Eichen-Schiffsboden, hochwertigem Feinsteinzeug und großen Fensterflächen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Beschattung mit Außenjalousien elektrisch (80 mm). Die stumpf einschlagenden Innentüren mit einer Höhe von 2,10 m lassen in den hohen Räumen (2,77 m) ein tolles Raumgefühl entstehen. Eine Fußbodenheizung ist selbstverständlich, ebenso eine Wohnungsstation zur Warmwasseraufbereitung (kein Boiler!), der Erdgas-Anschluss dazu ist im Keller. Auf der Terrasse werden Feinsteinzeugplatten im Format 60x60 verlegt, außerdem gibt es außen 2 Wasseranschlüsse.

Ich schicke Ihnen auf Wunsch gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu!

Details zum Projekt und zu allen Wohnungen in den drei Gebäuden finden Sie hier: Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist im Frühsommer 2021 zu erwarten.

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