Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse mit perfekter Verkehrsanbindung

903 Zimmer955.72 €
1120 Wien, Breitenfurter Straße 29

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse mit perfekter Verkehrsanbindung

903 Zimmer955.72 €
1120 Wien, Breitenfurter Straße 29
Ausstattung
PersonenliftKeller
Energieausweis
EHWB: 145.3 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 955.72
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Das attraktive Wiener Gründerzeitzinshaus wurde zur Jahrhundertwende zur Zeit des Jugendstils errichtet. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erd- und drei Obergeschosse und ein neu errichtetes Dachgeschoss. Die Fassade ist straßenseitig strukturiert mit anmutigen, floralen Stuckelementen des Wiener Jugendstils, mit Fenstersimsen sowie profilierten Kordongesimsen samt Krönungsgesimse und gibt einen sehr guten Eindruck der über 100 Jahre zurückliegenden Gründerzeit wieder.

Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht mit einem modernen Grundriss. Die 90,34 m² bestehen aus einem großzügigen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Bad mit Wanne und einem separatem WC. Die 10,22 m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, lädt zum Verweilen ein und besticht mit ihrem schönen Ausblick. Genießen Sie die Ruhe mitten in der Großstadt!

Ihre neue Wohnung im Detail:

  • Vorraum
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • WC
  • Küche
  • Terrasse

Konditionen:

  • Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. 
  • Kaution: 3 BMM zzgl. 20% Ust. 

Für die Anmietung dieser Wohnung benötigen wir folgende Unterlagen:

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Di Lenardo gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at oder unter 01/409 54 40-214 zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie bald als neue Mieterin oder neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team unseres Objektmanagements gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.

Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Adresse: Breitenfurterstrasse 29 TOP 33

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <475m
Krankenhaus <1.375m
Klinik <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <825m
Universität <1.350m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <575m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <350m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die perfekte, ruhige Lage mit der besten Infrastruktur. Unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetrieben, U-Bahnstation, Buslinien, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Unweit des Objektes liegt die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße sowie die Gartenanlage des Schlosses Schönbrunn. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz der Linien U6, S1, S3, S15, 62, 7A, 8A, 15A und 62A sind fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 62 erreicht man in nur 15 Minuten die Wiener Staatsoper am Ring im 1. Bezirk. Alles was man sich zum guten Leben in der Großstadt wünscht.

Ähnliche Objekte