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Das Marien - lebens.wert.mödling

1634 Zimmer1,511,000 €
2340 Mödling, Hauptstraße

Das Marien - lebens.wert.mödling

1634 Zimmer1,511,000 €
2340 Mödling, Hauptstraße
Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVGarageParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 31.92 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1511000
Beschreibung

Mit dem Projekt "Das Marien - lebens.wert.mödling" entsteht in der Nähe der Fußgängerzone ein einzigartiges Immobilienprojekt.
In der Hauptstraße 43-47 , Bestlage von Mödling genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen sie Kindergarten, Schulen sowie unterschiedlichste Geschäfte. 

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, ist südlich ausgerichtet, lichtdurchflutet und in absoluter Ruhelage.

Top 13 verfügt über eine gehobe Ausstattung, Dielenboden mit Fussbodenheizung und eine hochwertige Badausstattung.

Ein absolutes Highlight ist die rundumlaufende Terrasse, die von jedem Raum aus direkt begehbar ist.

Durch die Niedrigenergiebauweise sind die laufenden Kosten möglichst gering gehalten.

In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.

Konkret entstehen bis 2019:

  • 3 Townhouses: 150-180m2 Wohnfläche, großzügige Terrasse und Eigengarten, 4-5 Zimmerlösung
  • 12 Wohnungen im 1. OG und im DG: 1,5 - 5 Zimmerwohnung mit Terrassen und teilweise mit extensiver Flachdachbegrünung 
  • 3 Gartenwohnungen: 95 - 140 m2
  • Spar Markt im Erdgeschoss 
  • Tiefgarage: in der hauseigenen Tiefgarage können Sie einen oder mehrere Stellplätze erwerben; Preis pro Stellplatz 25.000 EUR (exkl. Nebenkosten)

 

DER BAUTRÄGER VERKAUFT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Folgende Nebenkosten fallen an: 3,5% Grest, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,5% +20% Ust Vertragserrichtung

Gerne informieren Sie im persönlichen Gespräch zu den unterschiedlichen Möglichkeiten.

Besuchen Sie uns auch auf www.dasmarien.at

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.750m
Straßenbahn <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
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