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Renovierte 2-Zi.-Whg. mit Altbaucharme in begehrter Lage von Wien-Neubau

472 Zimmer249,000 €
1070 Wien, Neubau

Renovierte 2-Zi.-Whg. mit Altbaucharme in begehrter Lage von Wien-Neubau

472 Zimmer249,000 €
1070 Wien, Neubau
Ausstattung
PersonenliftKellerEinbauküche
Energieausweis
N/AHWB: 235 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 249000
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Beschreibung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1897514?accessKey=5ebd +++

Komfortables Wohnen in Toplage Wiens erleben Sie mit dieser renovierten 2-Zimmer-Wohnung, die sich im 2. Liftstock eines sanierten Altbaus im 7. Gemeindebezirk befindet. Das charmante Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer und bietet damit ideale Wohnbedingungen für Paare und Singles.

Betreten wird die schöne Wohnung in einem tageslichthellen Vorraum mit Garderobe, der Sie in das gemütliche Schlafzimmer und in die vollständig ausgestattete Küche führt. Von hier aus gelangen Sie weiter in das großzügige Wohnzimmer und das hell geflieste Badezimmer mit Duschbadewanne.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich auf 249 € inklusive Rücklagen.

Objektnr: 1024346

weitere Informationen:
+ Altbaucharme
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Holzparkett (2016)
+ Einbauküche
+ Duschbadewanne
+ Kellerabteil
+ Mtl. Betriebskosten: 249 €
+ Toplage im 7. Bezirk

Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Wohnumgebung mit hervorragend ausgebauter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Zu erholsamen Stunden im Freien lädt der nur ca. 2 Gehminuten entfernte Josef-Strauss-Park ein. Eine komfortable Nahversorgung und Freizeitgestaltung wird durch vielzählige Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie die Wiener Stadthalle und die Lugner City im Umkreis von maximal 5 Gehminuten garantiert.

Die U-Bahn-Station "Thaliastraße" befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Mit der Bim-Linie 5, die direkt vor Ihrer Haustür verkehrt, gelangen Sie nach nur ca. 5 Minuten in die Innenstadt. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bietet zudem die Wiener Gürtel Straße.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Lage
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