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Neuwertige helle 4 Zimmer Wohnung mit Carport, Terrasse und Gartennutzung

964 Zimmer850 €
3500 Krems an der Donau, Krems an der Donau

Neuwertige helle 4 Zimmer Wohnung mit Carport, Terrasse und Gartennutzung

964 Zimmer850 €
3500 Krems an der Donau, Krems an der Donau
Ausstattung
FreiflächeKabel/Sat-TVGartennutzungEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
EHWB: 192.9 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 850
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.550,00 €
Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause? Dann ist diese renovierte Wohnung, in einem ehemaligen Winzerhof, genau das Richtige!

Diese helle 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 qm und einer ca. 8 qm Terrasse befindet sich in Landersdorf bei Krems. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung. 

Man betritt dieses Mietobjekt über die Diele, von der 3 Zimmer und die Küche, abgehen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit neuwertigen Geräten, wie Backrohr, hochwertiges Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspühlbecken und Geschirrspühler. Die Küche besitzt eine  Terrassentüre und zur Diele hin kann man sie auch abtrennen mit einer Glasschiebetüre. Über einen kleinen Durchgangsraum gelangt man in das große Wohnzimmer, welches 2 doppelflügige Terrassentüren hat, über die man auf die Terrasse treten kann. Diese liegt im Innenhof des Winzerhofs, somit sehr ruhig und windfrei. Von dem Durchgangsraum, wo sich ein Waschmaschinenanschluß und die Gastherme befindet, gelangt man in das Badezimmer, getrennt durch eine Schiebeglastür. Das Badezimmer hat eine großzügige, barrierefreie Regendusche und ein Waschbecken. Toilette ist separat vom Bad aus zugänglich, mit Türe.

Alle Wohnräume, incl. Küche, sind mit handverlegten Vollholzparket ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein gemeinsam genutzter Abstellraum, ein Carpot und man kann den Garten mitbenutzen. Zusätzlich könnte man sich eine Doppelgarage mit Montagegrube dazu mieten (pro Monat Euro 80,-). Eine Satelitenanlage befindet sich ebenfalls bei diesem Objekt. Falls man sich daran anschließen möchte, wäre dann die Hälfte der GIS Gebühren fällig.

Besondere Highlights dieser Wohnung:
* möblierte separate Küche mit Elektrogeräten
* großes helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
* alle Zimmer sind getrennt begehbar
* Waschmaschinenanschluß im Durchgangsraum
* Badezimmer mit Fenster, barrierefreie Regendusche
* separates WC
* neue dreifache verglaste Fenster
* Gartenmitbenützung
* 1 PKW-Stellplatz unter Carpot

Die Gesamtmiete beträgt Euro 850,- pro Monat und setzt sich aus der Miete und Betriebskosten zusammen. Alle anderen Kosten wie für Strom, Gas, Wasser, Telefon, Internet etc., werden vom Mieter direkt bei den Anbietern verrechnet.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.
Für weitere Informationen und unverbindlichen Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
WICHTIGE INFORMATION!
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!
Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
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