Ein Zuhause zum Wohlfühlen! 2 Zimmerwohnung nahe dem Arenbergpark

672 Zimmer887.09 €
1030 Wien, Landstraße

Ein Zuhause zum Wohlfühlen! 2 Zimmerwohnung nahe dem Arenbergpark

672 Zimmer887.09 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 31.77 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 887.09
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne und großzügige 2-Zimmerwohnung inmitten des 3. Bezirks.

In den Zimmern sowie dem Vorraum ist ein hochwertiger Parkettboden, in Bad und Toilette ein Fliesenboden verlegt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer und die Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche vergeben. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Küche mit Fenster und Abstellraum
  • großzügiges Wohnzimmer
  • Schalfzimmer
  • Bad mit Wanne und WMA
  • WC mit Handwaschbecken

 

Zögern Sie nicht mich schriftlich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!

 

Die Umgebung 

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Minuten entfernten U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem ist der Arenbergpark ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: Diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

 

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR     664,64

BK Wohnung                        EUR     141,81

10% USt.                              EUR       80,64

Gesamt p.M.                        EUR     887,09

Kaution - 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.661,27)

 

Provision - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 1.935,48 inkl. 20% USt.)

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Landstraßer Hauptstraße, Arenbergpark, Klinik Landstraße (Krankenanstalt Rudolfstiftung)
Öffentliche Anbindung: U3-Station "Kardinal-Nagl-Platz" | Buslinie 74A, 77A

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