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Großzügige Familienwohnung in naturnaher Ruhelage - südseitig!

914 Zimmer389,000 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)

Großzügige Familienwohnung in naturnaher Ruhelage - südseitig!

914 Zimmer389,000 €
5020 Salzburg, Salzburg(Stadt)
Ausstattung
BalkonKeller
Energieausweis
CHWB: 61 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 389000
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Vermietete Familienwohnung in naturnaher Ruhelage - südseitig!

Im Uhrzeigersinn von links beginnend kann man vom Vorraum erst die Küche, dann das WC erreichen. Der Gang führt zu einem kleinen Abstellraum, zwei Schlafzimmern und dem Wohn-/Essbereich. Rechts ist das Bad. Aus dem Wohnzimmer kann man in das dritte Schlafzimmer gelangen und auf den Balkon, der auch aus dem Schlafzimmer erreichbar ist.

Alle Zimmer sind hof- und südseitig ausgerichtet udn somit lichtdurchflutet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, das Warmwasser wird von einem elektrischen Boiler aufbereitet. Ein zirka 3m² Kellerabteil gehört dazu und Garagenplätze sind auf Wunsch genügend verfügbar.

Ausgezeichnete Lage und exzellente Verkehrsanbindung!
Eine Bushaltestelle der Linien 1 und 28 ist direkt vor dem Haus.

Auch für sportliche Betätigung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in nächster Umgebung. Joggen im Schlosspark von Kleßheim, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in die Altstadt, Salzburgs coolstes Fitnessstudio in der "Panzerhalle" - für jeden Geschmack gibt es die passende Möglichkeit.

Lage: Kleßheimer Allee bei Karlbauernweg
Zu Fuß erreichen Sie zB.:
Den Europark in 5 Minuten, die Panzerhalle in 3 Minuten, das Red Bull Stadion in 10 Minuten, Schloss Kleßheim in 15 Minuten und die Altstadt von Salzburg in 25 Minuten

Garagenplatz: je 20.000,-- €

Für Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter 0660 46 78 417 zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage
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