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>> Großzügige Stilaltbauwohnung mit optimaler Raumaufteilung bei der Pilgrambrücke

2005 Zimmer2,835 €
1050 Wien, Margareten

>> Großzügige Stilaltbauwohnung mit optimaler Raumaufteilung bei der Pilgrambrücke

2005 Zimmer2,835 €
1050 Wien, Margareten
Ausstattung
möbliertEinbaukücheParkett
Energieausweis
DHWB: 105 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2835
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Großzügige Stilaltbauwohnung bei der Pilgrambrücke

Nur etwa 100 Meter von der U4 Station Pilgramgasse entfernt wird diese großzügige Altbauwohnung zur Miete angeboten.

Sie befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) eines Gründerzeithauses und besteht aus 5 Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und dem Vorraum, von dem alle Zimmer zentral begehbar sind. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gasetagenheizung. Sie ist noch bis Juni an einen Diplomaten vermietet.

Die Wohnung glänzt neben den großen Zimmern und der guten Aufteilung mit den Stilelementen, die den Wiener Altbau auszeichnen; Doppelflügeltüren, Holzkastenfenster, Stuck und Holzdecken und ein einzigartiges Wohngefühl der Belle-Etage.

Die Wohnung kann teilmöbliert (hochwertige Tischler- und Biedermeiermöbel) übernommen werden.

Mietdauer: UNBEFRISTET

Miete: netto € 2.450,-

Betriebskosten: € 385,- inkl. Ust.

Vermietung an Botschaften, Konsulate, Diplomaten, internationale Organisationen - exklusive Umsatzsteuer

 

Miete: netto € 2.450,-

10% Ust: € 245,-

Betriebskosten: € 385,- inkl. Ust.

Miete: brutto € 3.080,-

 

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0676 / 844 752 205 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung!

LAGE:

Gerne schicke Ich Ihnen ein detailliertes Lageexposé!

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus großen Supermärkten und kleinen Einzelhändlern.

Unzählige Restaurants, Cafés und Bars bieten neben zahlreichen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten (Billa - 100m -  in einer Gehminute), ein buntes und aufregendes Wohnerlebnis im Zentrum der Stadt.

Ärzte, Apotheken, Banken, Fitnesscenter & Sporteinrichtungen, Bäcker, Schulen und Kindergärten können bequem zu Fuß erreicht werden.

öffentliche Verkehrsmittel:

U4 Pilgramgasse - 110 m - 2 Gehminuten

Bus 12 A / 13 A / 14 A - 86 m - 1 Gehminute

 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
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