Eigentumswohnung mit 4 Zimmer mit Loggia und Balkon! Traumhafter Blick auf Graz!!!

994 Zimmer299.000 €
8053 Graz, Wetzelsdorf
Ausstattung
BalkonAufzugKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: FernwärmeBefeuerungsart: FernwärmeBadewanneLoggiaEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
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299.000 €
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 299.000 €
Preis pro m²: 3.020,2 €
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Beschreibung

Hier erwartet Ihr eine tolle Familienwohnung im 12-ten Obergeschoß mit bester Infrastruktur und einer ruhigen Loggia ca. 6 m² und mit noch einem Balkon ca. 4 m² dazu.
Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer - eine Essküche - ein Badezimmer mit Wanne und Dusche - ein getrenntes WC - einen Eingangsbereich in L Form - einen Abstellraum - ein Kellerabteil- einen zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenparkplatz und nicht zu verachten - eine sehr große DACHTERRASSE mit wunderschönem Ausblick über ganz Graz....

Sehr guter Zustand - das müssen Sie sehen!!!!!!

Für Detailfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!!

Instandhaltung 108,25 EUR (plus USt.)
Verwaltungskosten 20,94 EUR (plus USt.)
Heizkosten ca 68,99 EUR (plus USt.)
Betriebskosten betragen 209,07 EUR (plus USt.)

BJ 1972.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
E-Mail: marina.markov@immo-company.at
Handy: +43 699 18410 063

Immo Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Lage
Objektnummer: O2100139143