Anlagewohnung: "RIVERBANK HOMES" - Wunderschönes Investitionsobjekt in Wien Liesing!

3 Zimmer306.670 €
1230 Wien, Breitenfurter Straße

Anlagewohnung: "RIVERBANK HOMES" - Wunderschönes Investitionsobjekt in Wien Liesing!

3 Zimmer306.670 €
1230 Wien, Breitenfurter Straße
Ausstattung
BalkonAufzugHeizungsart: FussbodenBadewanneParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 32.51 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 306.670 €
Montliche Kosten: 221,02 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Auf einer Eckliegenschaft in Wien Liesing entstanden insgesamt 21 freifinanzierte Vorsorgewohnungen, aufgeteilt auf 4 Obergeschoße.

Das Erdgeschoß des Hauses wird ein Geschäftslokal beheimaten, welches über einen separaten Eingang verfügen wird.

Gerade die 2 Zimmerwohnungen im Projekt eignen sich hervorragend für die Vermietung und erfüllen genau das, was Mietwohnungssuchende in Liesing erwarten - großzügige Wohnungsschnitte, einladende, private Freiflächen und eine zeitlos elegante Ausstattung!

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die Ihnen eine stabile Einnahmequelle in der Zukunft sein wird!

 

Fertigstellung: bereits erfolgt!
 

Die Ausstattung:

  • Weitzer Parkettböden (Eiche)
  • Helle Fliesen - Format 30x60 cm
  • Marken-Sanitärausstattung - LaufenPro, Grohe
  • Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
  • 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
  • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (wo bauphysikalisch notwendig)
  • Klimavorbereitungen in den DG-Wohnungen

Ein Stellplatz ab € 18.200,- zzgl. 20% ist verpflichtend pro Wohnung zu erwerben. 

 

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Autobus: 62A (Haltestelle direkt vor der Haustüre) - 10 Minuten Fahrzeit bis "Bahnhof Meidling" (U6) oder "Bahnhof Liesing" (Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4)
  • U6 Station "Alterlaa"- ca. 15 Minuten Fußweg

Namhafte Supermärkte sowie zwei große Einkaufszentren befinden sich nahe der Liegenschaft. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man rasch zu U- und S-Bahnstationen, die in alle Teile Wiens führen. Wunderschöne, großzügige Grünflächen unweit des Hauses sorgen für den perfekten Ausgleich.

 

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 40102
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