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Lebensqualität in Linz - Urfahr | Wohntraum am Gründberg - Neubau

753 Zimmer1,071.84 €
4040 Linz, Kampmüllerweg 32

Lebensqualität in Linz - Urfahr | Wohntraum am Gründberg - Neubau

753 Zimmer1,071.84 €
4040 Linz, Kampmüllerweg 32
Ausstattung
BalkonPersonenliftKellerEinbauküche
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 38 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1071.84
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Gartenwohnung | Lebensqualität in Linz - Urfahr
Wohntraum am Gründberg - Neubau

2. Bezug einer superschicken 3 - Zimmerwohnung mit hochwertiger Top-Ausstattung. Moderner Küche, Echtholzparkettböden und ein großer Balkon sind nur einige Highlights dieser Wohnung.

Raumaufteilung:
- Vorraum | Diele
- Wohnen - Essen - Küche mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Fenster
- Toilette
- großes Keller - Abteil.

Der Eigentümer hat die Wohnung mit einer Top-modernen Küche ausgestattet - diese ist im Mietpreis inkludiert ist.

In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz um € 95,00 inkl. BK & UST im Monat anzumieten.

Ihr neues "ZUHAUSE"? LUST auf einen "Tapetenwechsel"?
Bei Interesse senden wir Ihnen umgehend ein ausführliches Offert zu und organisieren gerne einen Besichtigungstermin.

Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder
Kontakt: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at

Hinweis:
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für Informationen auf den Internetseiten übernimmt DIM Die Immobilien GmbH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 174,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 97,44
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Gesamtbetrag 1071,84
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66

Lage
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