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Klassische Wohnung mit großer Terrasse

1454 Zimmer1,366.5 €
4861 Schörfling, Vöcklabruck

Klassische Wohnung mit großer Terrasse

1454 Zimmer1,366.5 €
4861 Schörfling, Vöcklabruck
Ausstattung
FreiflächeGartennutzungGarage
Energieausweis
CHWB: 71.4 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1366.5
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Im Ortszentrum von Schörfling am Attersee befindet sich diese zur Vermietung gelangende Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, die großzügigen Räume und die sehr gute Verkehrsanbindung. Die A1 Auffahrt Seewalchen am Attersee ist in ca. 2 Minuten erreichbar.

Auf ca. 145 m² gibt es einen Vorraum, einen Wohnraum, eine voll ausgestattete Küche, 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Wirtschaftsraum und ein separates WC. Zusätzlich gibt es einen Vorraum einen Stock tiefer der ebenfalls genutzt werden kann. Von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse mit Fernblick.

Abgerundet wird das Angebot durch 2 Garagenstellplätze und die Möglichkeit einer Gartenmitbenutzung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bzw. Nahversorger sind im unmittelbaren Umfeld. Bademöglichkeiten im Attersee und in der Ager sind schnell erreichbar.

Highlights:
• große Terrasse mit Fernblick
• 2 Barockkachelöfen
• Doppelgarage und 2 weitere Stellplätze
• Gartenmitbenützung - ruhige Lage im Innenhof
• 2 Eingänge (hof- und straßenseitig)
• Abstellflächen im Keller
• hochwertige Holzböden und Ausstattung
• Holzstüberl
• voll ausgestattete Küche
• Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken

In der angegebenen Gesamtmiete beinhaltet sind die Betriebskosten und die Heizkosten. Je nach Nutzung und Anzahl der Personen können die Betriebskosten angepasst werden. Kaution: € 2.500,-

Ein virtueller Rundgang ist nach Anfrage möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Lage
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