Gasthaus - aktuell laufender Betrieb

200590,000 €
4800 Pühret, Vöcklabruck

Gasthaus - aktuell laufender Betrieb

200590,000 €
4800 Pühret, Vöcklabruck
Ausstattung
FreiflächeKellerGarage
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
590,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
EHWB: 191.5 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 590000
Provision: 2.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Das zum Verkauf gelangende Gebäude befindet sich am Ortsrand von Attnang-Puchheim in schöner ländlicher Lage. Der Betrieb (Gasthaus) bleibt aktuell unverändert geöffnet.

Das Gebäude wurde in den 1930-er Jahren errichtet, laufend erweitert und ergänzt; der letzte Zubau erfolgte 1997.
Herzstück ist das Gastzimmer mit Schankbereich (ca. 80 m²) und den drei weiteren Gasträumen in verschiedenen Größen. Möglich ist hier die Bewirtung von Busgruppen sowie Veranstaltungen mit bis zu 200 Sitzplätzen. Zwei Küchen mit Geschirrwaschraum, Getränkelager, Kühlraum, Heiz- und Lüftungsräumen, Sanitäranlagen sowie ein Keller mit ca. 100 m² stehen zur Verfügung. Eine geräumige 35 m² große Kinderspielecke sowie der Gastgarten mit ca. 120 m² bieten Platz für Groß und Klein. Asphaltierte Parkflächen für Pkws bzw. Busse sind vorhanden.

Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Ein ausbaubarer Dachboden bietet weitere Möglichkeiten. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt.

Aktuelle Widmung: Sondergebiete des Baulandes: "Ausflugsgasthaus"

In ca. 10 Minuten erreicht man mit dem Auto Vöcklabruck. Die A1 Auffahrten Steyrermühl bzw. Regau sind jeweils in ca. 18 Minuten erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:191.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objektnummer: 2439/32999
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