WOHNJUWEL über den Dächern von Hietzing

993 Zimmer799,000 €
1130 Wien, Hietzing

WOHNJUWEL über den Dächern von Hietzing

993 Zimmer799,000 €
1130 Wien, Hietzing
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVGartennutzungGarageParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
799,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 34 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 799000
Provision: 28.764,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Eigentum in elitärer Lage?

Hier ist die perfekte Immobilie für Sie!

 

Die wunderschöne 3,5 - Zimmer- Wohnung befindet sich im straßenabgewandten Teil des Wohnhauses und liegt im Dachgeschoss und besitzt eine Gesamtfläche von ca. 99 m2. Die 

Vom Vorzimmer, welches einen geräumigen Garderoben-Bereich anbietet, gelangen Sie direkt in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer wo sich ebenfalls durch einen Einbauschrank abgetrennt die schmucke Markeneinbauküche mit TOP Einbaugeräten befindet.

Das großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz für das tägliche Leben und ist zugleich das Herzstück der Wohnung da von hier aus alle weiteren Zimmer zentral erreichbar sind. Hier werden ihren Einrichtungsphantasien keine Grenzen gesetzt.

Zudem bietet dieses traumhafte Objekt zwei Schlafzimmer (eines davon mit dem Bad en Suite), eine Gästetoilette und einen Wirtschafts- bzw. Abstellraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon mit südlicher Ausrichtung, welcher sich über die gesamte Länge des Objekts zieht. Dank seiner günstigen Ausrichtung lädt diese Freifläche zum Sonnenbaden und zu gemütlichen Weinstunden an lauen Abenden ein.

Ein hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie elegante Feinsteinfliesen in den Nassräumen sind bei dieser Luxusimmobilie selbstverständlich und unterstreichen den gepflegten Charakter.

Zusätzlich erhalten Sie bei Erwerb dieses Objekt zwei Tiefgaragenplätze, welche das Angebot komplettieren und Ihnen eine mühsame Parkplatzsuche ersparen.

Ein großes Kellerabteil ist natürlich ebenfalls vorhanden.

Die Infrastruktur zeichnet sich durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahnlinien 60 & 62 und durch die Buslinie N60 gegeben, welche Sie in wenigen Minuten in das Stadtzentrum bringen.

Wir bitten um Verständnis, dass die Originalfotos sowie der weiteren Details im Interesse und zum Schutz des Eigentümers erst nach entsprechender Email-Anfrage übermittelt werden können.

 

Kaufpreis:  799.000,00 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises (28.764,00 € inkl. 20% USt.)

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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