2 Zimmer Wohnung mit Gartenmitbenützung in Waldruhelage

702 Zimmer690 €
1140 Wien, Penzing

2 Zimmer Wohnung mit Gartenmitbenützung in Waldruhelage

702 Zimmer690 €
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
GartennutzungEinbauküche
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 690
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Nähe Wolfersberg und Jägerwaldsiedlung gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus eine ca. 70m² Wohnung mit Gartenmitbenützung in schönster Waldruhelage zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption).  Die Wohnung liegt im Halb-Souterrain, zusätzlich steht der Garten zur Benutzung frei.  Der angeführte Preis ist eine Pauschalmiete von € 690,-- inkl. Hausbetriebskosten und USt. Für Heizung und Warmwasser kommen € 65,-/Monat dazu. 

Aufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Küche möbliert, geräumiges Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche und WC.

Ausstattung:

Hauszentralheizung - Fußbodenheizung, Gartenmitbenützung, Waldruhelage, Parkmöglichkeiten vor dem Haus, Wienerwald liegt unmittelbar vor der Haustüre.

Infrastruktur:

Autobuslinien 52A, 43B Richtung U4 Hütteldorf (S45, Bahn, Busbahnhof sowie die Straßenbahnlinie 49). Direkt am Wienerwald bieten sich Ihnen zahlreiche Sport, - Spazier- & Wandermöglichkeiten  (Rieglerhütte, Schottenhof, Jubiläumswarte) ect.

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Kontakt:
Aurelia Stipschitz
m +436764751436
t   +431342222
f   +431342 222 11
ast@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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