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zentral begehbare, geräumige 4-Zimmerwohnung

85420,000 €
1100 Wien, Favoriten

zentral begehbare, geräumige 4-Zimmerwohnung

85420,000 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
möbliert
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
420,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 420000
Beschreibung

zentral begehbare, geräumige 4-Zimmerwohnung

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 4-Zimmer Eigentumswohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 85 m² und liegt im 3. Liftstock in einem sehr gepflegten Gebäude.

Dieses Objekt ist komplett renoviert und wird voll möbliert übergeben.

Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich gedämmt.

Raumaufteilung:

* Vorzimmer
* Kinderzimmer 1
* Kinderzimmer 2
* Küche
* großes Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* WC
* Bad mit Badewanne

Infrastruktur/öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Anbindung ist ausgzeichnet. Die U1-Station Alaudagasse sowie die Autobuslinien 16A, 17A, 19A und 67A sind in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Kaufpreis: VB € 420.000,-
Betriebskosten: € 374,76 (inkl. USt., Heizkosten und Reparaturrücklage)

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung!



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