modernes EFH auf Eigengrund

2004 Zimmer850,000 €
1220 Wien, Donaustadt

modernes EFH auf Eigengrund

2004 Zimmer850,000 €
1220 Wien, Donaustadt
Ausstattung
KellerKabel/Sat-TVGartennutzungGarageEinbaukücheSwimmingpool
Alle anzeigen
Energieausweis
CHWB: 58 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 850000
Provision: 30 600,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

modernes EFH auf Eigengrund

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/6x8c an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage.

Dieses Juwel befindet sich auf einem 500 m² Grundstück mit einer Wohnnutzfläche von 200 m³ verteilt auf 2 Ebenen. Das Haus ist voll unterkellert.

Im EG befinden sich der geräumige Vorraum, die Küche, ein heller Wohn- und Essbereich, ein WC mit Dusche und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und von dort in den ebenen überschaubaren Garten mit Swimming-Pool.

Im OG befinden sich ein großes Badezimmer mit WC und Dusche und 3 Schlafräume.

Das EFH ist 2000 fertiggestellt worden.

Kaufpreis: VB 850.000 €

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Infrastruktur/öffentliche Anbindung:

Die Autobuslinien 95A und 97A sowie die S-Bahn und die U2-Aspern sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung!



Ähnliche Objekte