Ertragsliegenschaft im Norden der Stadt.
Gelegen zwischen Krankenhaus und dem Einkaufszentrum Traisenpark.
Öffentliche Anbindung unmittelbar vor dem Haus, Schule gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Verbindung zum Bahnhof. FH-Nähe.
Das Haus verfügt auf 3 Etagen über 13 Wohneinheiten zwischen 29 und 85 m².
Die vermietbare Fläche beläuft sich laut Zinsliste auf 599,10 m²
Beheizung der einzelnen Einheiten erfolgt mittels Fernwärme.
Es wurden die laufenden Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Zeit sind geringfügige Sanierungsmaßnahmen notwendig.
Vermietungsstand: Es sind 3 Wohnung frei mit zusammen ca. 200 m², 3 sind bis 2020/2021 vermietet. eine Wohnung (ca. 55 m²) hat einen unbefristeten Mietvertrag.
Der derzeitige monatliche Mietertrag beläuft sich auf ca. € 2.800,00.
Bei Vollvermietung könnten bis zu € 4.400,00 Hauptmietzins netto, monatlich erzielt werden.
Fordern Sie detaillierten Unterlagen an.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap