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Erstbezug - luxuriös eingerichtetes Haus für privat und geschäftlich

2807 Zimmer4,010 €
2282 Markgrafneusiedl, Gänserndorf

Erstbezug - luxuriös eingerichtetes Haus für privat und geschäftlich

2807 Zimmer4,010 €
2282 Markgrafneusiedl, Gänserndorf
Ausstattung
FreiflächeKellerKabel/Sat-TVGartennutzungGarage
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
4,010
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 4010
Provision: 8000.00 (inkl. MwSt)
Beschreibung

Massiv gebautes Haus mit 20 cm Styroporisolierung, Lutwärme Pumpe, für Warmwasser Aufbereitung und einem Volteich System
zur Stromerzeugung mit Sonnenkollektoren.

Fenster sind aus Kunststoff, Holztüren mit Metallrahmen, Hochwertige Parkettböden, exklusive Keramik in Küche und Bad.
Im Obergeschoss beträgt die Dachdämmung 30 Zentimeter, wobei alle Materialien gemäß Plan so ausgelegt und angepasst sind, so dass die heißen Tage nicht spürbar sind.

Das Haus ist angepasst, für eine große Familie und gleichzeitig ist noch genügend Platz für den Hauptsitz eines Unternehmens vorhanden.
Der Eigentümer dieses Hauses ist bereit, seinem Nutzer die Hausterrasse vor dem Haus auch die große Terrasse über der Garage sowie die Garage selbst zur Verfügung zu stellen. Praktisches Haus mit Stil und Design.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen zukünftige Mieter Wintergarten, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Anschluss für die Waschmaschine, alle Räume verfügen über LED-Leuchten, die ein einzigartiges Ambiente und Atmosphäre sowie hohen Komfort schaffen.
Große-Fenster und -Türen bieten genug Tageslicht im ganzen Haus, damit Sie sich wohl und in Stimmung fühlen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer je mit Garderobe und ein großes Wohnzimmer, Bad mit WC, und Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine.

Es gibt eine halbstündliche Busverbindung zum Dorf in Richtung Wien und zurück.
10 Autominuten von der U2 Asparn,sowie von Schnellzügen nach Wien entfernt.
100 Meter entfernt ist Post, Nah&frisch Lebensmittelgeschäft und Trafik.

Vermieter will 3 Monate Kaution und monatliche Miete ab € 4000, -
Diese 4.000 € beinhalten die monatliche Miete sowie Warmwasser und Heizung.

Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Hausbesitzer für mindestens drei Jahre abgeschlossen.

Für alle notwendigen Informationen können Sie IM. Toplica Sojadinovic unter der Telefonnummer kontaktieren. Tel.Nr. 06641661371 oder per E-Mail stole@4m-immo.at.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4000
Betriebskosten 9,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 0,91
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Gesamtbetrag 4010


Lage