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WOHNEN in bester Adresse Wiens!! ALTBAU-ERSTBEZUG ++ Unbefristet, 5 Zimmer!! Stephansplatz & U-Bahn Nähe!!

1475 Zimmer3,062.02 €
1010 Wien, Innere Stadt

WOHNEN in bester Adresse Wiens!! ALTBAU-ERSTBEZUG ++ Unbefristet, 5 Zimmer!! Stephansplatz & U-Bahn Nähe!!

1475 Zimmer3,062.02 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
3,062.02
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 108.78 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 3062.02
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Wohnen und leben Sie an einer der besten Adressen Wiens!

Großzügige 5-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt!

Diese Einheit wurde einer Generalsanierung unterzogen und ist nun ein repräsentativer Erstbezug: Es stehen 5 Zimmer zur Verfügung, zwei davon mit Bädern ensuite. Das kleine Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. Das große Bad verfügt über eine Wanne und die integrierteToilette.

Weiters steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Die Küche ist mit allen Geräten in Markenqualität ausgestattet und verfügt über alle Ober- und Unterkästen in hochwertiger Ausführung.


Die Lage ist einfach top!
Die Infrastruktur, wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, ist perfekt geeignet für ausgedehnte Shoppingtouren und die umliegenden Lokale bieten höchste Qualität. Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) direkt vor dem Haus steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 120,- inkl. USt.

MIETE:
Mietdauer: Unbefristet!
Die Gesamtmiete inkl. BK. und USt: € 3.062,03

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% USt.


BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
unter der Telefonnummer +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2359,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 424,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 278,36
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Gesamtbetrag 3062,02
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Heizwärmebedarf:108.78 kWh/(m²a)


Lage