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Mitten in der Innenstadt: Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung

632 Zimmer790 €
1010 Wien, Innere Stadt

Mitten in der Innenstadt: Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung

632 Zimmer790 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
Parkett
Energieausweis
CHWB: 81.27 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 790
Provision: 1.723,63 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.370,00 €
Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt diese ruhige Stadtwohnung in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz.

AUFTEILUNG

Rund 63 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss ohne Lift, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, teilen sich auf wie folgt:

  • Eingangsbereich mit Küche (diese wird vom Eigentümer noch erneuert)
  • Zugang zum Badezimmer mit abgetrenntem WC
  • geräumiges Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

AUSSTATTUNG

  • Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
  • Fliesen in den Nassräumen und im Eingangsbereich
  • Dielen bzw. Fischgrätparkett in den Wohnräumen
  • Badewanne
  • Gastherme

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
In exzellenter Wiener Innenstadtlage, nahe dem Franziskaner Platz und der Kärntner Straße befindet sich diese Wohnung in einem ruhigen Innenhof.
Eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U1/U3 Stephansplatz sowie zahlreiche Citybusse gegeben, die nächste Tiefgarage befindet sich nur wenige Gehminuten weit weg.
Der nahe gelegene Burggarten lädt zum Entspannen ein und rundet die überdurchschnittlich gute Lage perfekt ab.

Lage
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