1140 Wien, TOP ANLEGERHIT! WO bekommen Sie heute noch 3% ?

2 Zimmer267,849 €
1140 Wien, Penzing

1140 Wien, TOP ANLEGERHIT! WO bekommen Sie heute noch 3% ?

2 Zimmer267,849 €
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVGarage
Alle anzeigen
Energieausweis
N/AHWB: 30.6 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 267849
Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Investition? Diese Wohnung bietet Ihnen ALLES was ihr Herz begehrt!

ca. 3% RENDITE - Ein absoluter Investitionshit
Für Sie als Anleger ist ausschließlich das wirtschaftliche Optimum interessant!
Bei dieser Wohnung zählt die Grünlage der Wohnung mit guter Verkehrsanbindung (S-Bahn Station vor der Türe) und Infrastruktur (Nähe Auhofcenter).

Hier ist optimale Vermietbarkeit gegeben - vorraussichtlicher Mietertrag ca. € 9,50/m² !

In dieser modernen Wohnhausanlage ist aktuell kein Leerstand bei den vermieteten Wohnungen.
Für ein individuelle Beratung stehen wir gerne zur Verfügung!

Zur Wohnung: Das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre!

Unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien liegt ein energieoptimierte Neubau eingebettet in den Wienerwald. 

Beste Infrastruktur durch Schnellbahn (Fußläufig erreichbar), Bus sowie tolle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität und praktische Versorgung.

Tolle Gegend für Jogger und Naturliebhaber!

Diese Dachgeschoßwohnung ist hervorragend geschnitten und bieten auf knapp über 60 m²:

* Wohnzimmer,

* Schlafzimmer und Kabinett

* plus Nebenräume und eine schöne Terrasse.

Im Haus rundet ein umfassendes Angebot von Spielplatz, Versammlungsraum, Fahrrad/Kinderwagenraum bis zu der hauseigenen Garage die gebotene Wohnqualität ab!

Ein Parkplatz kann zusätzlich um EUR 99,47 inkl. USt /Monat angemietet werden!

Provisionsfrei für den Käufer!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie ein detailliertes Exposé an!

Gerne vereinbaren wir uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nähe Auhofcenter, Schnellbahnstation Purkersdorf bei Wien Sanatorium

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