// MAHÜ MEETS SCHLOSS SCHÖNBRUNN \\

523 Zimmer318,000 €
1150 Wien, Mariahilfer Straße

// MAHÜ MEETS SCHLOSS SCHÖNBRUNN \\

523 Zimmer318,000 €
1150 Wien, Mariahilfer Straße
Ausstattung
BalkonPersonenliftKabel/Sat-TV
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
318,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 318000
Provision: 11.448,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Exklusive Wohnresidenzen nähe Schönbrunn

 

Wer Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept in zentraler Lage sucht wird in diesem exklusiven Neubauprojekt fündig.

Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien entstehen in diesem Projekt 20 freifinanzierte Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale in bester Lage.

Ob urbane*r Trendsetter*in oder Familien für jeden findet sich der passende Grundriss und somit das passende Zuhause.

 

Eckdaten Wohnungen: 

  • Neubau 
  • Bis zu 3 Zimmer
  • Wohnflächen zwischen 30 und 80 m²
  • Jede verfügbare Wohnung verfügt über eine Freifläche

 

Verfügbare Wohnungen:

 Geschoss/Top

Wohnfläche 

 Zimmer

Balkon / Terrasse 

 Dachterrasse m²

Verkaufspreis €

         

 

3. OG

 

 

 

 

 

Top 9

57,55

2

5,59

 

329.000,00 

Top 11

68,38

3

7,75

 

385.000,00 

 

 

 

 

 

 

4. OG

 

 

 

 

 

Top 13

57,55

2

5,59

 

357.000,00 

Top 15

68,38

3

7,75

 

399.000,00 

Top 16

52,82

3

7,54

 

318.000,00  

 

 

 

 

 

 

5. OG

 

 

 

 

 

Top 19

50,21

3

10,52

 

329.000,00 

 

 

 

 

 

 

DG

 

 

 

 

 

Top 21

80,68

3

19,20

72,53

689.000,00 

 

Ausstattung Highlights:

  • Edler Dielen-Parkett Eiche geölt 
  • Exklusive Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassbereichen 
  • Fußbodenheizung 
  • Beheizung und Warmwasserherstellung mittels zentralem Gas-Brennwertsystem
  • Video-Gegensprechanlage 
  • Lift
  • Raumklimatisierung in den DG-Wohnungen

Die Bilder der Ausstattung sind Symbolbilder bzw. Bilder von fertiggestellten Bauvorhaben. Ausstattung in ähnlicher Qualität, wobei diese variieren kann.

Betriebskosten folgen.

 

Eckdaten Geschäftslokale:

  • Branchenfrei 
  • Belagsfertig 
  • Fußbodenheizung 

 

Verfügbare Geschäftslokale:

Geschoss/Top    NF m²                    Ausrichtung                      Preis €   
EG+KG         
Top 1 220,89 NF + 136,59 Garten Schwendergasse 895.000,00  
EG        
Top 22 40,95  Mariahilfer Straße 199.000,00  

   

Parken:

Die Schwendermarkt-Garage befindet sich direkt auf der Rückseite des Gebäudes.

Eckdaten:

  • 3 Zimmer 
  • Wohnfläche ca. 52,82 m² 
  • Balkon ca. 7,54 m² 

 

Kaufpreis für Eigennutzer:

EUR 318.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 11.448,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Beratungstermin jederzeit zur Verfügung.


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektnummer: 36703
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