NEUBAU inmitten des Kremser-Zentrums - zentral und ruhig! - Top 10 mit Balkon

532 Zimmer322,400 €
3500 Krems an der Donau, Krems an der Donau

NEUBAU inmitten des Kremser-Zentrums - zentral und ruhig! - Top 10 mit Balkon

532 Zimmer322,400 €
3500 Krems an der Donau, Krems an der Donau
Ausstattung
BalkonFreiflächePersonenlift
Energieausweis
BHWB: 47 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 322400
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Direkt im Kremser-Zentrum in verkehrsberuhigter Lage und in unmittelbarer Nähe zum Campus entsteht auf einem Grundstück von ca. 720 m² Ihre Traumwohnung. (Fertigstellung: Herbst 2020)

Anspruchsvolle Architektur
Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Anspruchsvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung garantiert einen optimalen Wohlfühlfaktor. Die Wohnhausanlage gliedert sich in vier Etagen und 10 Tops.

Top 10 (ca. 53 m²) liegt im DG und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, und ein Badezimmer mit WC. Ein Balkon (ca. 5,40 m²) mit Ausgang vom Wohnbereich, rundet das Gesamtangebot ab.

Hoher Wohnkomfort - Wohlfühlen ist die oberste Devise
Das Raumkonzept ist auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten. Im Vordergrund stehen kompakte und funktionale Grundrisse gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Die durchdachten Wohnkonzepte sorgen für maximales Wohngefühl die Innenausstattung überzeugt durch hohe Qualität.

• Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
• hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Fußbodenheizung mit Wohnungsstation
• Kunststoff-Fenster/Balkontüren mit 3-Scheiben Isolierverglasung
• Außenraffstores (Sonnenschutz) mit Kurbelantrieb
• Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse II
• moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zur Wohnung zugehörigen Stellplatz.

Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und ein eigenes Fahrradhaus für 20 Fahrräder sowie zur Wohnung gehörende Kellerabteile sind vorhanden.

Die errichtete Liftanlage bringt Sie barrierefrei ins jeweilige Stockwerk und somit in Ihr neues Zuhause.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit sehr guter Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten die Ihnen in unmittelbarer Umgebung alles bieten, was für ein Maximum an Wohn- und Lebensqualität relevant ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05

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