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unbebautes Baugrundstück in Maria Gugging

628350,000 €
3400 Maria Gugging, Waldgasse 17

unbebautes Baugrundstück in Maria Gugging

628350,000 €
3400 Maria Gugging, Waldgasse 17
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 350000
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Baugrundstück in Klosterneuburg - Maria Gugging - in Waldrandlage.

weitere Informationen:
Auf dem Grundstück mit 628m2 gelten folgende Bebauungsbestimmungen:
Bauland Wohngebiet
Bauklasse I,II
offene Bauweise
Flächenwidmungsplan in der Beilage



Lage:
Vom Ortszentrum Klosterneuburg erreichen Sie den Ortsteil Maria Gugging in ca. 10 Fahrminuten.
Klosterneuburg - "die Stadt im Grünen" - hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur ca. 15 Fahrminuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt, ist Klosterneuburg eine Stadt mit hohem Wohn- bzw. Erholungsstandard.
Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg, bietet Klosterneuburg mehr als 150km Wanderwege, den Naturpark Eichenhain, Sportanlagen und romantische Bäder und Plätze in den Donauauen.
Die Lage des Grundstücks eignet sich ebenso hervorragend für Fahrten Richtung Westen, Mauerbach, Tulln und St. Pölten.

Fixkaufpreis: 350.000,- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eigentumseintragung
3,6% Maklerprovision
Vertragserrichtungskosten

Lage
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