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Große Wohnung in Hollabrunn

934 Zimmer771.24 €
2020 Hollabrunn, Hollabrunn

Große Wohnung in Hollabrunn

934 Zimmer771.24 €
2020 Hollabrunn, Hollabrunn
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
Energieausweis
CHWB: 95 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 771.24
Provision: 2320.97 (inkl. MwSt)
Beschreibung

In einer Wohnung mit ca. 93 m² ist genug Platz für zwei, drei Personen oder eine Familie mit Kindern. Alle 4 Zimmer sind zentral begehbar und bieten somit genug Privatsphäre für alle. Sei es die Wintersonne oder der Sommer-Sonnenschein, beides können sie in dem südwärts ausgerichteten Wohnzimmer (ca. 22,2 m²) mit Loggia (ca. 5,85 m²) ausgiebig genießen. Die komplett neu eingerichtete Küche (ca. 9,16 m²) liegt zwischen Wohnzimmer und den drei weiteren Zimmern (15,50 m²; 9,68 m² und 9,64 m²). Ein neu gestaltetes Bad (ca. 4,73 m²), ein Abstellraum und ein WC ergänzen das Raumangebot auf der Wohnebene. Für Fahrräder, Hausrat etc. steht ein stufenlos zugänglicher Kellerraum mit ca. 10 m² zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral mittels Fernwärme. Laut vorliegender Abrechnung betrugen die monatlichen Heizkosten € 103,90 (inkl. Ust.) und die monatlichen Warmwasserkosten € 29,30. Die Stromkosten richten sich nach dem persönlichen Verbrauch. Ein Parkplatz befindet sich unmittelbar beim Wohnhaus.
Die Wohnung ist im 2. Stock gelegen. Sie ist über ein adrettes Stiegenhaus zu erreichen.

In ca. 5 Gehminuten sind Sie am Hauptplatz von Hollabrunn, sowie am Bahnhof und ganz in der Nähe der innerstädtischen Angebote aller Art. Hollabrunn ist eine vorzügliche Schulstadt mit guter zentralörtlicher Versorgung, sowohl was Konsum, Freizeit, Sport und Erholung anbelangt. Dies und die gute Erreichbarkeit Wiens (ca. 35 Min. mit Auto oder Bahn) machen Hollabrunn zur lebenswerten Stadt.

Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber!

https://youtu.be/MUqX7I2CLSs.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580
Betriebskosten 173,85 zzgl 10% USt.
Heizkosten 86,58 zzgl 20% USt.
Warmwasser 26,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 37,37
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Gesamtbetrag 771,24

Lage
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