"Luxury - Twenty One" - Vorsorgen in der Carabelligasse

3 Zimmer296,342 €
1210 Wien, Carabelligasse

"Luxury - Twenty One" - Vorsorgen in der Carabelligasse

3 Zimmer296,342 €
1210 Wien, Carabelligasse
Ausstattung
PersonenliftGarageParkett
Energieausweis
BHWB: 33.59 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 296342
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Beschreibung

In attraktiver Lage in Wien Floridsdorf entstehen bis Frühjahr 2022 insgesamt 11 Wohneinheiten mit großzügigen, privaten Außenflächen und durchdachten Grundrissen in einem wunderschönen Neubauprojekt!

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zusätzlich befindet sich das Shopping-Center Nord nur ca. 6 Autominuten vom Projekt entfernt.

Zum Projekt:

  • 11 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund
  • 8 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
  • Bauweise: Stahlbeton
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum         

Die Ausstattung:

  • Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
  • Eiche-Parkettböden in den Wohnräumen
  • Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen
  • Hochwertige sanitäre Ausstattung mit Marken wie Laufen Pro und Grohe
  • Badewanne oder Dusche (lt. Wohnungsplan)
    • Duschen bodeneben gefliest mit Ablaufrinne
  • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
  • Außenliegende, elektrisch bedienbare Rollläden
  • Klima-Vorbereitungen in allen Wohnungen

Neben je einem Kellerabteil pro Wohnung stehen in der hauseigenen Tiefgarage zum zusätzlichen Erwerb 8 Stellplätze zur Verfügung.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 30, 31 - ca. 2 Gehminuten entfernt

Buslinien 36A, 36B - ca. 2 Gehminuten entfernt

 

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!

Fertigstellung geplant: Frühjahr 2022

Die angeführten Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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