Loading...

+++ Der Augarten um's Eck +++ Top sanierte Altbauwohnungen in begehrter Lage des 20. Bezirks

402 Zimmer216,000 €
1200 Wien, Brigittenau

+++ Der Augarten um's Eck +++ Top sanierte Altbauwohnungen in begehrter Lage des 20. Bezirks

402 Zimmer216,000 €
1200 Wien, Brigittenau
Ausstattung
Kabel/Sat-TVParkett
Energieausweis
DHWB: 131.3 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 216000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

In einem Haus aus der Jahrhundertwende, welches 2005 generalsaniert wurde, werden ab sofort 7 Wohnungen zum Verkauf angeboten.

Aufgeteilt auf die Stockwerke 1 und 2 erstrahlen diese 1-3 Zimmerwohnungen in neuem Glanz. Die Wohneinheiten werden in den kommenden Monaten schrittweise komplett saniert und werden bis Ende 3. Quartal 2020 bezugsfertig sein.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen knapp 30 und 71m² Wohnfläche. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen €157.000,- und €374.000,-. 

Ausstattungsmerkmale:

  • hochwertige Sanierung im Altbaustil
  • Eichenparkett mit passenden Sesselleisten
  • Innentüren in Vollholzausführung im Stil "Alt Wien" (Kassetten-Ausführung mit geschwungenem Profil)
  • Sicherheitstüre
  • großformatige Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad/WC
  • neue Kunststofffenster 2-flügelig
  • etc.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten und bietet somit neben der tollen Infrastruktur auch eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Ihre Einkäufe erledigen Sie in den umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs. Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte, Ärzte, etc. befinden sich nur wenigen Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der nahegelegene Hannovermarkt bietet zudem frische und preiswerte Lebensmittel von Montag bis Samstag. 

Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstraße, Straßenbahnlinien 5, 31, 33, Buslinie 5A

Achtung: Da die Wohnungen derzeit umfangreich saniert werden, stellen wir derzeit Musterfotos von bereits sanierten Wohnungen zur Verfügung!

Top 12 (1.Stock ohne Lift)

Aufteilung: 

  • einladender Vorraum 
  • gemütliche Wohnküche
  • hofseitiges Kabinett
  • Badezimmer mit Dusche und Wc

Kaufpreis:

EUR 216.000,-

monatliche Vorschreibung:

EUR 106,01  inkl. Betriebskosten, Rücklagen und Ust.

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Vertragserrichtung durch Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Augarten, Wallensteinplatz, Bäuerlegasse
öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Friedensbrücke // Straßenbahnlinien 5, 31, 33 // Buslinien 5A

Lage
Ähnliche Objekte