Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

652 Zimmer326,880 €
1140 Wien, Breitenseer Straße

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

652 Zimmer326,880 €
1140 Wien, Breitenseer Straße
Ausstattung
BalkonPersonenliftGarageEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Energieausweis
AHWB: 22 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 326880
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof. Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 59 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen zwischen 32 m² bis 106 m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt. Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon oder Terrasse.

Die zentrale Lage des Objektes bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Areal der "Körner Kaserne", welche in den nächsten Jahren zu einem modernen Wohngebiet umgestaltet werden soll,  gewährleistet dieser Lage ein sehr großes Entwicklungspotenzial.

Das Objekt

  • 2 Bauteile
  • 1- 4 Zimmerwohnungen
  • Fast alle Wohnungen mit einer Freifläche
  • Garagenplätze im Haus
  • Kinderspielplätze sowie allgemeine Gartenfläche
  • Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, Kellerabteile
  • Energiewerte: HWB: Kat. A;  24,14 kWh/m²a; fGEE: 0,832

Die Ausstattung

  • Moderne Einbauküchen (inkl. elektrische Geräte)
  • Eiche Parkettböden in den Wohnräumen
  • Keramische Fliesen im Bad und WC
  • Moderne Sanitäre Einrichtungen
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Außenbeschattung mit Raffstores, mechanisch bedienbar, lt. bauphysikalischem Gutachten
  • Hauseigene SAT-Anlage, Internet mit Glasfaseranschluss
  • Energieklasse: B, HWB: 26 kWH/ m²a

Die Höhe der Betriebskosten wird vom Bauträger noch bekannt gegeben.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2021 geplant.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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