ERSTBEZUG - WUNDERSCHÖNE VILLA BEIM TÜRKENSCHANZPARK

61512 Zimmer18,700 €
1180 Wien, Währing

ERSTBEZUG - WUNDERSCHÖNE VILLA BEIM TÜRKENSCHANZPARK

61512 Zimmer18,700 €
1180 Wien, Währing
Ausstattung
BalkonPersonenliftGarageEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
18,700
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 18700
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

SEHR REPRÄSENTATIVE VILLA MIT GARTEN-
IM TÜRKENSCHANZ-COTTAGE - ERSTBEZUG mit Lift

RAUMAUFTEILUNG:

HOCHPARTERRE: Eingang und grosser Vorraum mit Garderobe, Gäste-Toilette, ca.20m² Küche mit Essplatz , geräumiges ca. 40 m² Wohnzimmer mit Erker und Ausgang auf eine Balkon übergehend in den Garten (mit ca. 490 m2), sehr grosses (ca.35 m² ) Esszimmer , 1 grosses Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer mit Dusche und Toilette

GARTENGESCHOSS: Vorraum, Toilette, Abstellraum, Masterbedroom (mit Ausgang auf Terrasse und Garten) und mit Schrankraum und Badezimmer ensuite (Badewanne, Dusche, Toilette), 1 weiteres (Schlaf)zimmer mit Ausgang in den Garten, 1 Gäste-oder weiteres Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum

2.STOCK : grosser Vorraum, Gästetoilette, sehr großes ca. 48 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, sehr grosse und voll ausgestattete ca. 20m² Küche mit Ausgang auf einen Balkon, Speisekammer/Abstellraum, großzügiges ca. 35 m² Esszimmer mit Zugang zum ca. 8m² überdachten Balkon, 1 großes Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ( Badewanne und Dusche) und Zugang ca. 8m² überdachtem Balkon

DACHGESCHOSS : Vorraum, Gästetoilette, Masterbedroom mit Bad (Wanne, Dusche und WC) ensuite, 1 sehr grosse ca. 46 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 Abstellräume/Garderoben

AUSSTATTUNG:
hochwertiges Parkett und Keramik - bzw. Steinböden, komplett eingebaute Wohnküche, Gaszentralheizung, Wandkühlung,
Kellerabteil, Lift auf jeder Etage.
2 Garagenplätze inkludiert

FERTIGSTELLUNG OKTOBER 2020

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very elegant Villa with elevator AND GARDEN located in prime area of "Türkenschanz-Cottage",
completely refurbished -first letting!

FLOOR PLAN:
1st floor:
large entrance area and wardrobe, guest toilet, spacious living room (approx. 40 m²) with access to a balcony merging into the garden (approx.490 m2),
large dining room (approx. 35 m²), spacious and fully equipped kitchen with dining area, 1 large bedroom with ensuite bathroom and toilet

garden level:
hall, toilet, masterbedroom with access to a large terrace and garden, wardrobe and 2 ensuite bathrooms (shower, tub, toilet), another bedroom with access to the garden, one more guest- or bedroom, bathroom with shower and toilet, storage room

2nd floor:
spacious hall, guest-toilet, spacious living room (approx. 48 m²) with access to a balcony, completely equipped (approx. 20m²) kitchen with dining area and access to a balcony, pantry, large dining room (approx. 35 m²) with access to a 8m² sheltered balcony, 1 bedroom with ensuite bathroom (shower +bathtub +toilet) and access to a 8m² sheltered balcony, storage room

attic floor:
hall, guest-toilet, masterbedroom with ensuite bathroom (shower, bathtub, toilet), spacious lounge (approx. 46 m²) with access to a balcony, another 2 bedrooms, bathroom with shower, 2 storage rooms/wardrobes.

FIXTURES AND FITTINGS:
high quality parquet and ceramic/stone floors, taylor made kitchen, central heating with gas, wall cooling system,
blackout blinds, elevator on each level, cellar for storage
2 garageplaces included.

READY TO MOVE IN OCTOBER 2020

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 16000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 1000 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 1700
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Gesamtbetrag 18700

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