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Top Modern auf zwei Etagen! KERNSANIERT!ERSTBEZUG!

693 Zimmer1,509.99 €
1050 Wien, Margareten

Top Modern auf zwei Etagen! KERNSANIERT!ERSTBEZUG!

693 Zimmer1,509.99 €
1050 Wien, Margareten
Ausstattung
PersonenliftParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,509.99
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 42 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1509.99
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Hier ist der Wohn-Traum der Extraklasse entstanden. Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige helle Wohnzimmer mit Echtholzboden. Die Elegante voll ausgestattete Küche überzeugt auf den Ersten Blick. Sie wollen ein tolles Buch lesen? Warum nicht gleich auf der ca 8m² großen Terrasse! Im zweiten Stockwerk befinden sich, das Schlafzimmer mit ca 12m², wie auch ein Ankleideraum/Kinderzimmer von ca 10m². Entspannung pur vermittelt das elegante Badezimmer welches mit hochwertigen Fliesen, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. An die heißen Tage Wiens wurde !!gedacht!! und eine Klimanalage verbaut. Durch die sehr gute Verkehrstechnische Anbindung sind Sie flexibel und schnell in Wien unterwegs. 

Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, zwei Herdplatten und ein Backrohr
- großzügiges Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche 
- getrenntes WC
- nettes Entree / Vorraum

Eckdaten:

- ca. 70m² Wohnfläche
- Heizung: Gasetagenheizung 
- Mietdauer: auf 4 Jahre befristet
- verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis

 

Öffentliche Anbindung:

6 Gehminuten zur U-Bahnstation U4 "Pilgramgasse"

- Straßenbahnlinien 1, 62

1 Gehminuten zur Bushaltestelle "Bacherplatz":

- Bus 12A , 14A, 59A

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88  zur Verfügung. 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage