0 % Käuferprovision! - Helle 1-Zimmerwohnung mit Eigengarten und Küche!

361 Zimmer233,000 €
1210 Wien, Floridsdorf

0 % Käuferprovision! - Helle 1-Zimmerwohnung mit Eigengarten und Küche!

361 Zimmer233,000 €
1210 Wien, Floridsdorf
Ausstattung
PersonenliftKellerKabel/Sat-TVGartennutzungEinbauküche
Alle anzeigen
Energieausweis
BHWB: 31.09 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 233000
Beschreibung

Sonniges Studio mit Garten - Provisionsfrei für den Käufer!

Wenn Sie kurze Wege und einen eigenen, kleinen Garten lieben, dann sollten Sie mich anrufen! Die durchdachte Raumaufteilung und der abgetrennte Schlafbereich lassen die Wohnung größer wirken. Auch der Garten eignet sich hervorragend für erholsame Stunden und geselligen Grillabenden. Diese nette Wohnung besticht durch die hohe Qualität, einer kompletten Küche und der Möglichkeit einer Klimaanlage. Dank der hauseigenen Solaranlage werden sich die Ausgaben für Energie in Grenzen halten. Durch die Nähe zum neuem Krankenhaus Nord (ca. 15 Min. entfernt) eignet sich diese Wohnung auch für Anleger.

Highlights der Liegenschaft:

- Hochwertige Ausstattung

- ZIEGELIT Bauweise inkl. Vollwärmeschutz

- 3 Fach verglaste Kunststoff/Alu Fenster

- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und Heizung

- Großzügige Allgemeinflächen

- Stellplatz im UG (optional erhältlich)

- Eichenparkett in Langdiele mit FUSSBODENHEIZUNG

-Moderne Küche der Firma DAN inkl. Geräte

- Beheizbarer Spiegel mit Radio im Bad

Garagenplatz ist nicht im Preis enthalten und um € 18.000,- zu erwerben!

Die Ocwirkgasse ist eine ruhige Seitenstraße der Brünner Straße, die eine Vielzahl an Nahversorgern wie Supermärkte und einen Drogeriemarkt bietet ebenso wie Ärzte.
Für Familien ist die Lage des Projektes besonders attraktiv: Kindergarten und Schulen und der Marchfeldkanal mit seinen Spazierwegen sind in unmittelbarer Geh nähe. Von der Brünner Straße ist man mit dem Auto schnell am Wiener Stadtrand und in den Erholungsgebieten des nördlichen Niederösterreichs und des Weinviertels wie Hagenbrunn und Bisamberg, aber auch im Stadtzentrum oder an der Donau mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie:
Straßenbahnlinie 30 und 31 - 190m
Bus 32A - 120m
Bus 30A - 210m

Nahversorger:
Spar Supermarkt - 240m
Hofer - 330m
Billa - 400m
DM-Markt - 220m

Freizeit:
Pizzeria La Scala - 780m
Café/Eis Jöchlinger - 210m
Sportanlage - 150m
Familienbad Stammersdorf - 1,54km
Hollywood Megaplex SCN - 2,25km

Bildung:
Kinderbetreuung - 130m
Volksschule - 190m
Hauptschule - 130m
Gymnasium - 810m

Ärzte:
Allgemeinmedizin - 150m
Zahnarzt - 150m
Kinderarzt - 400m
Tierarzt - 430m

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!


Alle 360° Fotos finden Sie auf www.remax.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Ähnliche Objekte