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Exklusive DG-Wohnung Nähe alte Donau

482 Zimmer270,500 €
1210 Wien, Floridsdorf

Exklusive DG-Wohnung Nähe alte Donau

482 Zimmer270,500 €
1210 Wien, Floridsdorf
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
270,500
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 31.74 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 270500
Provision: 9.738,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wundervolle geplante DG-Wohnung mit ausgezeichnetem Grundriss und großzügiger Terrassenfläche in einer modern gestalteten Neubauwohnhausanlage in sehr guter Lage unweit von der alten Donau oder dem Floridsdorfer Bahnhof.

Das Haus besteht aus einem Kellergeschoß und insgesamt 7 Etagen (EG - 2. DG). Im KG wird u.a. eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen errichtet, die gesondert für jeweils EUR 20.000.- im Eigentum miterworben werden kann. Barrierefreiheit ist vom Hauseingang bis zu den einzelnen Wohnungen durchgehend gegeben.

Gebaut wird auf höchstem Standard - es werden keine Kosten und Mühen gescheut.  Eine Video-Gegensprechanlage, durchgehend Fußbodenheizung in den Wohnungen und edle Materialien an den Oberflächen runden das Bild ab.

DETAILS

Top 31, 1.DG: Wohnfläche: 48 m², Terrasse: 19 m²

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 1. Dachgeschoss. Auf einer Wohnfläche von 48 m².

Der Kaufpreis beträgt EUR 270.500.- schlüsselfertig, zzgl. 20.000.- für KFZ-Stellplatz.

LAGE

Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung (Nahversorger, Cafés, Restaurants, Schulen, Krankenhaus, Baumarkt, Sportmöglichkeiten). Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen (Wien Floridsdorf Bahnhof, U6, Strassenbahn 2, 25, 26 oder die Buslinie 28A und 29A).

Ausgedehnte Spaziergänge mit der Familie oder einfach nur Erholung suchen können Sie an der alten Donau oder in einer der anderen benachbarten Grünoasen.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Fr. Anna Kurtaran
national - Tel: 0
699 1169 8453
international - Tel: +43 699 1169 8453
E-Mail:
a.kurtaran@expat-consulting.com

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage