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Marina Tower - Am Wasser zu Hause!

683 Zimmer538,500 €
1020 Wien, Wehlistraße 291

Marina Tower - Am Wasser zu Hause!

683 Zimmer538,500 €
1020 Wien, Wehlistraße 291
Ausstattung
Balkon
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
538,500
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 22 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 538500
Beschreibung

Marina Tower ist ein Ort, wo man lebt und viel erlebt. Ein Ort, der inspiriert. Und ein Ort, an dem man sich rundum wohl und sicher fühlt. Kurz gesagt: es ist der Ort, den Sie sich immer zum Leben gewünscht haben.

DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM
Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Wohnen Sie in einer der rund 500 Eigentumswohnungen inklusive erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau.

Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, auch ein Fitnesscenter, ein Café, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und ein Ärztezentrum sind angedacht. Gemeinsam mit dem einzigartigen MARINA Deck, das einen direkten Zugang zum rechten Donauufer eröffnet, bleiben keine Wünsche offen. Bis 2022 entsteht in der Wiener Leopoldstadt, dem grünen Herzen der Stadt, ein traumhafter Sehnsuchtsort, an dem Sie sich zurückziehen, ausruhen und auf neue Abenteuer freuen können.

Wohnen am Wasser mit unverbaubarem Blick über die Donau in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum grünen Prater sind unschlagbare Assets dieses einzigartigen Projekts. Insgesamt hat der 2. Bezirk in den vergangenen Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen - nicht nur durch die umgesetzte Verlängerung der U-Bahn-Linie U2. Mit der Station "Donaumarina" ist das Projekt optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch ein Busbahnhof soll in den kommenden Jahren neben dem nahegelegenen Stadioncenter entstehen und für eine internationale Anbindung sorgen. Darüber hinaus wurde in der jüngsten Vergangenheit eine Vielzahl an weiteren Projekten im Einzugsgebiet des MARINA TOWERS realisiert, wie etwa der Bahnhof Praterstern, die Wirtschaftsuniversität (WU) Wien und das Viertel Zwei. Die Entwicklung dieser Areale war die Grundlage für die Aufwertung des rechten Donauufers und der MARINA TOWER bildet gemeinsam mit dem MARINA Deck den Startschuss für die Entwicklung der "Waterfront". Mit der Überplattung des Handelskais wird ein unvergleichlicher Mehrwert geschaffen, nicht nur für die Bewohnerinnen und Bewohner des MARINA TOWERS, sondern für alle Einwohner und Besucher Wiens.

Die hier angebotene Wohnung liegt im 13. Stockwerk des Gebäudes ist direkt Richtung Donau / Nord/West / ausgerichtet. Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit rd. 70m2 Wohnfläche und zwei Loggien sowie einen vorgesetzten Balkon Richtung Donau. Der Kaufpreis im schlüsselfertigen Zustand gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt bei EUR 527.400,-.

Die Abwicklung selbst erfolgt provisionsfrei, gemäß Bauträger Vertragsgesetz.

 

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Beratungstermin in unserem Showroom vor Ort!

Sie erreichen mich unter 0043 664 9682 184 oder auch per E-Mail unter: s.fleischhacker@ies-immobilien.com. 

Ich freue mich auf Sie!

 

 

Mit freundlichen Grüßen,

 

 

Mag. Sabine Fleischhacker

Project Manager & Sales

 

IES Immobilien-Projektentwicklung GmbH
A-1010 Wien, Spiegelgasse 21 / Top 15a
Tel.: +43 1 5123138 951
Mob.: +43 664 9682 184
Firmenbuch FN 479170m
Handelsgericht Wien
www.ies-immobilien.com

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.025m
Apotheke <850m
Krankenhaus <2.725m
Klinik <3.025m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.650m
Universität <1.875m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <2.200m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.900m
U-Bahn <75m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Der Marina Tower liegt nicht nur direkt am Wasser, sondern auch mitten im Grünen - und damit nahezu perfekt. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Eben alles für das tägliche Leben. Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind z.B. der Stephansdom, der Flughafen, die Universität oder das Messezentrum in wenigen Minuten erreichbar.

Lage