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1090 Wien Einzigartige stylische DG-Wohnung mit Dachterrasse und Blick über Wien

833 Zimmer545,000 €
1090 Wien, Schulz-Straßnitzki-Gasse

1090 Wien Einzigartige stylische DG-Wohnung mit Dachterrasse und Blick über Wien

833 Zimmer545,000 €
1090 Wien, Schulz-Straßnitzki-Gasse
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
545,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 89.4 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 545000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Das historische Wohnhaus mit wunderschön gegliederter Fassade, welches im Jahre 1893 errichtet wurde, befindet sich im 9.Bezirk gleich beim Servitenviertel. Die perfekt angelegte Dachgeschoßmaisonette mit offener Galerie ist im 5.Liftstock gelegen und verfügt über eine Dachterrasse mit 360 Grad Rundumblick. Der Lift, der bis vor die Wohnung führt,  ist mit Schlüssel gesichert und gewährleistet einen schonenden Umgang. 

Der großzügige Wohnraum und die offene Wohnküche  verfügen über sehr große, über zwei Etagen reichende  Atelierdachfenster, welche die Räume offen und hell gestalten. Auch von der Galerie blickt man durch diese großen Fenster über die Dächer Wiens. Selbstverständlich haben diese großen Dachfenster auch eine Beschattungsanlage.

Die Wohnung selbst ist mit einer Klimaanlage ausgestatttet. Mit viele Liebe zum Detail sind wohnliche Kleinigkeiten in den Ecken der Wohnung gestaltet worden.
 
Die tolle Dachgeschoßmaisonette gliedert sich wie folgt:

  • Wohnraum
  • offene Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Offene Galerie
  • Abstellraum
  • Bad (mit Eckbadewanne)
  • separates WC

             
Der etwa 10 m² große Dachgarten, welcher von der Galerie aus mit wenigen Stufen begehbar ist hat einen uneingeschränkten Rundumblick soweit das Auge reicht. Die Lage des Hauses gewährleistet auch absolute Ruhe.

Dem Objekt ist selbstverständlich auch ein Kellerabteil zugeordnet.
  
Die Lage der Dachgeschoßwohnung bietet ein Höchstmaß an Innenstadtflair, beste Nahversorgung und eine top Infrastruktur im öffentlichen Verkehrsbereich.
 
Von der Wohnung aus, in wenigen Schritten zu erreichen, sind:

  • U-Bahnen: U4
  • Straßenbahnen 5, 33, D
  • Schnellbahnen: S40
  • Bahnhöfe: Franz-Josefs-Bahnhof


 
Objekt Nr. 27612 auf www.donauimmo.at
 
Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Christian Habisohn 0676/88 400 4400

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage