Luxuspenthouse in Botschaftsnähe mit Blick auf das Belvedere

2344 Zimmer4.553 €
1030 Wien, Landstraße

Luxuspenthouse in Botschaftsnähe mit Blick auf das Belvedere

2344 Zimmer4.553 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
AufzugGarageHeizungsart: FussbodenTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
4.553 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 33 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 4553.13
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

In einem repräsentativen Gründerzeithaus im noblen Botschaftsviertel, ganz in der Nähe des Unteren Belvedere gelegen, gelangt diese traumhafte Altbauwohnung zur befristeten Vermietung (4 - 5 Jahre). 

AUFTEILUNG

Die ca. 234 m² große Wohnfläche mit besonders hellen, lichtdurchfluteten Räumen gliedert sich in: 

  • geräumiges, zentrales Vorzimmer
  • imposantes Wohn-/Esszimmer (ca. 117 m²) mit dekorativem Erker und Zugang zu einer kleinen Terrasse (ca. 7 m²)
  • offene, in den Wohnbereich integrierte, amerikanische Küche mit riesiger Theke, Kühl-Gefrierkombination, modernsten Einbaugeräten und Hochglanz- bzw. Glasfronten
  • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Terrassenzugang (ca. 10 m² große Terrasse)
  • 1 Master-Badezimmer in edlem grauen und schwarzen Marmor ausgekleidet, mit Doppelwaschbecken, barrierefreier Dusche und großer Eck-Badewanne
  • 1 Duschbad
  • 2 Toiletten

AUSSTATTUNG

  • Eichenparkett- und Marmorböden
  • Deckenspots
  • begrünte Terrasse
  • Fahrradabstellraum
  • zugeordnetes Kellerabteil
  • Klima- und Alarmanlage inkl. Kamera
  • Fußbodenheizung
  • EDV- und SAT-Anschlüsse 

Ein Garagenplatz kann auf Wunsch um monatlich 200,- € zusätzlich angemietet werden.

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Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die exzellente Lage mitten im Botschaftsviertel und in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk und zum Schwarzenbergplatz sorgt für kurze Wegzeiten und gute Nahversorgung.
Darüber hinaus lädt der herrlich begrünte Belvedere Garten gleich vis a vis zum Joggen und Spazieren oder einfach nur zum Verweilen ein!
Nur wenige Gehminuten sind es zur U3, der Flughafenschnellbahn, der S-Bahn sowie den Straßenbahnlinien 0 und 71 entlang des Rennweges.

Objektnummer: 4264
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