ERSTBEZUG!!!! DG-Dachterrassenwohnung mit Weitblick inkl. Garagenplatz

1003 Zimmer1,699 €
1230 Wien, Liesing

ERSTBEZUG!!!! DG-Dachterrassenwohnung mit Weitblick inkl. Garagenplatz

1003 Zimmer1,699 €
1230 Wien, Liesing
Ausstattung
PersonenliftKabel/Sat-TVGarageParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1,699
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 33.58 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1699
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Diese 3-Zimmer DG-Dachterrassenwohnung in Atzgersdorf bietet neben einer guten Verkehrsanbindung, der modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung, einen Wohntraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Dieser Wohnung wurde ein Garagenplatz zugeteilt, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügnung.

Lage

Diese begehrte Wohngegend nahe dem "Riverside" bietet eine wunderbare Abwechslung zwischen Stadt und Land. Es befinden sich in der Nähe zahlreiche Nahversorger, Restaurants/Heurige, Kaffeehäuser, Mediziner sowie das Höpflerbad. Im Naturschutzgebiet "Lainzer Tiergarten" am Rande der Großstadt Wien bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Großzügige Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne und 2 Handwaschbecken
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum mit WMA
  • Dachterrasse
  • Terrasse
  • Video-Türsprechanlage
  • Tiefgaragenplatz 

Befristung: 5 Jahre

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer eigenen Dachterrasse.

Überzeugen Sie sich schnell von diesem Angebot!

 

Laufende Kosten

Hauptmietzins                     EUR  1.274,01

Betriebskosten                    EUR     270,75

10% USt.                             EUR   154,55 

Gesamt p. M.                      EUR 1.699,00 inkl. BK, Garagenplatz und Ust. 

Kaution 

3 Bruttomonatsmieten 

Provision

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die Betriebskosten können minimal abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße /
Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A

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