Schöne 3 Zimmerwohnung in Döbling nahe dem Türkenschanzpark
Dieses moderne Wohnhaus liegt im Herzen Döblings nahe der Obkirchergasse/ des Obkirchermarktes. Durch die optimale Lage zwischen der Krottenbachstraße und der Sieveringer Straße, bietet das Objekt eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Das Objekt besticht besonders durch seine hochwertige Ausstattung und die optimale Grundrissgestaltung.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Liftstock und unterteilt sich in eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.
Ein Lift und ein Kellerabteil befinden sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Autobuslinie 35A, 39A
Schnellbahn S45
zzgl. Heizung EUR 42,32 + USt. EUR 8,46 = Brutto EUR 50,78
zzgl. Warmwasser EUR 16,28 + USt. EUR 1,63 = Brutto EUR 17,91
Bezug: ab sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 33,35 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,71 (C).
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap