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Erstbezug! Moderne Wohnung mit Terrasse in Ruhelage!

953 Zimmer980,000 €
1180 Wien, Währing

Erstbezug! Moderne Wohnung mit Terrasse in Ruhelage!

953 Zimmer980,000 €
1180 Wien, Währing
Ausstattung
Garage
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
980,000
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 32 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 980000
Provision: 35.280,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Auf einem südseitig ausgerichteten Grundstück in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens im sogenannten "Währinger Cottage" und unmittelbarer Nähe zum Sternwartepark befindet sich diese Immobilie in ruhiger Lage mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Zum Verkauf gelangt im Erstbezug eine Wohnung im zweiten Obergeschoß samt Terrasse mit Blick in den Garten samt Altbaumbestand!

Sie gliedert sich wie folgt: Über das Vorzimmer gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den großen Salon mit offener Küche und Speisebereich sowie mit Ausgang auf die große Terrasse.

Weiters bietet diese herrliche Wohnung zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad und ein WC. Von jedem Zimmer bietet sich ein Grün-Blick.

Die Ausstattung ist besonders hochwertig durch massive Parkettböden Eiche geölt, moderne Designer-Armaturen von Laufen in Bädern und WC´s, die Heizung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Im Gebäude das typische Cottage-Elemente zeigt befindet sich eine Garage, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Sonstiges: das gesamte Gebäude wird barrierefrei errichtet, besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt. Die gesamte Bau-Ausführung erfolgt "state of the art" und wird dieser First-Class-Adresse gerecht.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Zwei Stelllplätze in der hauseigenen Tiefgarage können angekauft werden, Kaufpreis pro Stellplatz € 62.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage