FAMILIENHIT – Eigentumswohnung mit GARTEN – Top gepflegt – Parkplatz im Eigentum

FAMILIENHIT – Eigentumswohnung mit GARTEN – Top gepflegt – Parkplatz im Eigentum

€ 189.000

Wohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. O2100128741
Anbieter:Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Region:Niederösterreich Wiener Neustadt(Land)
Adresse:2601 Sollenau
Nähe/Lage:Ausgezeichnete Infrastruktur!
Baujahr:2000
Wohnfläche:71 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:189 000,- EUR
Betriebskosten:146,79 EUR
Provision:3 % zzgl. 20% MwSt.
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Badewanne, Garten, Heizungsart: Zentralheizung (Gas), Kabel/Sat-TV, Keller, Küche

Beschreibung

FAMILIENHIT – Eigentumswohnung mit GARTEN – Top gepflegt – Parkplatz im Eigentum

TOP ==> eigener Garten- sehr schöne Raumaufteilung - neue Fenster mit Aussenrollos (2017) - Wohnbauförderung von € 34.000,- im Kaufpreis enthalten

Diese große Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 71m² ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist barrierefrei und verfügt über einen rund 70m² großen Garten.

Es erwarten Sie ein Vorraum, die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum eigenen Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum, sowie ein WC.
Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Alternativ gibt es im Wohnzimmer einen Schwedenofen, der wohlige Wärme bietet.

Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 10m²), welches ebenfalls zur Immoblilie gehört, bietet Ihnen Stauraum. In der Anlage gibt es einen Fahrradraum, sowie ein eigener Spielplatz.
Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigenen Parkplatz im Eigentum.

Genießen Sie schöne Stunden im sonnigen Garten. Hier befindet sich bereits eine kleine Gartenhütte, eine Schaukel und ein Sprungtrampolin für Ihre Kinder. Die Bewässerung erfolgt über eine eigene Anlage. Vom Garten aus können Sie ebenfalls über einen eigenen Zugang direkt zum nahmen Parkplatz gehen. Somit ersparen Sie sich das schwere Schleppen des Einkaufs.

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 34.000,- enthalten. Diese kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden oder wird vom Besitzer ausbezahlt.

Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe befinden sich der Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten ... alles sehr gut Fuß erreichbar. Wiener Neustadt erreichen Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten, nach Wien fahren Sie ca. 35 Minuten.

Sie haben Interesse und möchten die Eigentumswohnung besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

 

weitere Informationen:
Eigener Garten - barrierefrei - Parkplatz im Eigentum!

Gewerblicher Anbieter




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