Attraktiver Firmenstandort mit Lagerfläche

Attraktiver Firmenstandort mit Lagerfläche

€ 2.955

Büro, Miete, Angebot,
Objektnr. 26232/5
Anbieter:EHL Immobilien GmbH
Region:Wien 23., Liesing
Adresse:Perfektastraße
Nutzfläche:332 m²
Gesamtbelastung:2 954,80 EUR
davon: 
  Miete:2 954,80 EUR
  Betriebskosten:547,80 EUR
  
Heizkosten:159,36 EUR
Provision:k.A.
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Neubau
Energieausweis:
HWB:63,17kWh/m².aHWB-Klasse:k.A.

Beschreibung

Attraktiver Firmenstandort mit Lagerfläche

Das Objekt in der Eitnergasse 15 wurde im Jahr 1993 errichtet und 1996 auf das derzeitige Ausmaß erweitert. Insgesamt bietet das Objekt auf drei Obergeschoßen funktionale, moderne Büroflächen von rund 1.540 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein zusammenhängender Hallenkomplex mit einem Flächenausmaß von rund 2.993 m². Die Halle kann sowohl über 4 ebenerdige Rolltore, als auch über 4 Rampen (2 davon Anpassungsfähig) erschlossen werden.

Ausstattung:

  • Werbemöglichkeit am Dach, Fassade und Pylon
  • LKW-Einfahrt
  • Ca. 25 PKW-Abstellplätze im Freien verfügbar (EUR 50,00 pro Stellplatz/ Monat zzgl. Ust.)

Büro

  • Fenster öffen- und kippbar
  • Zentrale Gasheizung
  • Abgehängte Decke
  • Leerverrohrung für EDV
  • Deckenrasterleuchten
  • Teppichbelag
  • Teeküchenanschlüsse vorhanden
  • Fancoil-Geräte teilweise vorhanden
  • großzügiger Empfang
  • Süd- und westseitig außenliegender Sonnenschutz

Lager

  • Beheizbare Hallen/Gas Brennwertgeräte
  • (Anpass-)Rampen
  • Verladebucht
  • Halle Stapler befahrbar
  • Alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden
  • Beheizbare Hallen

Verkehrsanbindung:

  • Als Top Standort in bester Lage im 23. Bezirk (Betriebsgelände) mit perfekter Anbindung an die Autobahn/U-Bahn präsentiert sich diese Liegenschaft mit großzügigen Büro- und Lagerflächen. Das Objekt ist durch die Anschlussstellen Knoten Vösendorf und Knoten Inzersdorf an das übergeordnete Verkehrsnetz (A2, A23, A21, S1 und in Folge A4) gut angebunden.
  • U-Bahn: U6 - Perfektastraße,U6 - Erlaaer Straße
  • Autobahn: Knoten Inzersdorf, Knoten Brunn/Gebirge, Knoten Vösendorf

 



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gewerblicher Anbieter




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