AKTIONSHAUS! INKLUSIVE KÜCHE. SCHLÜSSELÜBERGABE IN KÜRZE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

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€ 429.500

Reihenhaus / Doppelhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. 9828
Anbieter:StarREAL OG
Region:Wien 22., Donaustadt
Adresse:Lehenstraße
Nähe/Lage:Asperner Seestadt, U2
Baujahr:2018
Wohnfläche:113 m²
Grundfläche:170 m²
Zimmer:5
Kaufpreis:429 500,- EUR
Provision:k.A.
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Erstbezug, Garten, Heizungsart: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Keller, Neubau, Terrasse
Energieausweis:
HWB:44,50kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:0,83fGEE-Klasse:

Beschreibung

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SPANNENDE ARCHITEKTUR - EFFIZIENTER GRUNDRISS! SÜDWEST ORIENTIERUNG.

SOLIDES ZIEGELHAUS MIT DACHSTUDIO. PROVISIONSFREI.

GUTE U2-Anbindung! FERTIGSTELLUNG IN KÜRZE.


In herrlicher Grünlage 3 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord entfernt entsteht dieses Projekt mit 1 frei stehenden Einfamilienhaus und 4 Doppelhaushälften. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, somit ist die Bebauungsdichte gering. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen.

Es wird eine optisch und technisch ansprechende Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Dachgeschossausbau errichtet. Der Garten orientiert sich südlich.

ECKDATEN HAUS 2 - DOPPELHAUS
- 113m² Wohnfläche
- 48m² Keller
- 34m² Dachterrasse
- 57m² Gartenfläche

AUSSTATTUNG
- Vollkeller
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz 

ÖFFENTLICHER VERKEHR
Fast "vor der Tür" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A. Von dort erreichen Sie binnen 3 Fahrminuten die U2 Aspern Nord.
Durch die Mehrzahl der verkehrenden Buslinien ergibt sich eine hohe Autobusfrequenz von früh bis spät.

Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt  OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

Gewerblicher Anbieter




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