Schöne Altbauwohnung mit leichtem Sanierungsbedarf! Balkon baubewilligt + TOP-Infrastrauktur + U-Bahn ums Eck! Jetzt zugreifen!

Schöne Altbauwohnung mit leichtem Sanierungsbedarf! Balkon baubewilligt + TOP-Infrastrauktur + U-Bahn ums Eck! Jetzt zugreifen!

€ 260.000

Wohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 144715
Anbieter:Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Region:Wien 16., Ottakring
Adresse:U-Bahn Ottakring
Wohnfläche:73 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:260 000,- EUR
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eigenschaften:Altbau, Balkon, Heizungsart: Etagenheizung (Gas), Keller, WG-tauglich

Beschreibung

Schöne Altbauwohnung mit leichtem Sanierungsbedarf! Balkon baubewilligt + TOP-Infrastrauktur + U-Bahn ums Eck! Jetzt zugreifen!

TOP Infrastruktur + Ideale öffentliche Anbindung + Schönes Altbauhaus mit gegliederter Fassade!

Gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen! Diese schöne Altbauwohnung mit Sanierungsbedarf befindet sich im 2.Stock mit Blick in den ruhigen Innenhof und eine ruhige Seitengasse. Nach baubewilligter Planung teilt sich Ihre neue Wohnung in zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Fenster, einen praktischen Abstellraum und eine große Wohn-Essküche mit Zugang zu einem bereits baubewilligten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Wohnfläche: ca. 73,96m² + baubewilligter Balkon: ca. 5,75m²

Kaufpreis: € 260.000.-

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www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Leben in einem besonderen Grätzl zwischen Wilheliminenberg und Brunnenmarkt!
Die öffentliche Anbindung is hier wahrlich perfekt: Mehrere Busse, Straßenbahnen sowie die U3-Station Ottakring sind nur 3-4 Gehminuten entfernt.
Auf der Thaliastraße wird man fündig, egal was man sucht! Zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Banken, Ärzte, Shops und Bäckerein befinden sich in Gehweite.

Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten! Der nahe Wilhelminenberg oder die Steinhof Gründe laden zu ausgiebigen Ausflügen ein. Danach kann man die Seele in einem der zahlreichen Heurigen mit Blick über ganz Wien baumeln lassen.

Gewerblicher Anbieter




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